Spazio commerciale in affitto nel cuore di Osijek, situato in Via Zupanijska, accanto alla cattedrale e alla piazza principale della città. Posizionata in una delle zone più attraenti e ad alto traffico della città, la proprietà offre un'ottima visibilità con una facciata stradale di 4 metri.

I locali offrono una superficie totale di 283 m² disposti su due livelli. Il piano terra comprende 156 m², inclusa un'area commerciale frontale di 106 m² e una sezione aggiuntiva di 50 m² sul retro, che può essere separata come unità indipendente ed era precedentemente utilizzata come studio medico. Il seminterrato si estende per 120 m² e presenta pareti in mattoni storici a vista con accesso diretto dalla strada, consentendogli di funzionare come spazio separato se richiesto. La proprietà è disponibile per l'affitto solo nel suo complesso.

Precedentemente occupato da una farmacia, lo spazio è ben adatto per farmacie, studi medici, negozi al dettaglio, banche, uffici e una varietà di altre attività commerciali o di servizi.

La proprietà è dotata di cinque unità di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, due contatori di utenze, infissi in alluminio e pavimenti in piastrelle di ceramica. La sua posizione privilegiata nel centro città, con vista sulla Cattedrale di Osijek e circondata da negozi, ristoranti, istituzioni pubbliche e altri servizi, la rende un'opportunità eccezionale per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso con eccellente accessibilità.

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