Espace commercial à louer au cœur d'Osijek, situé dans la rue Zupanijska, à côté de la cathédrale et de la place principale de la ville. Positionnée dans l'une des zones les plus attrayantes et à fort trafic de la ville, la propriété offre une excellente visibilité avec une façade de 4 mètres sur rue.

Les locaux offrent une superficie totale de 283 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 156 m², dont une surface de vente frontale de 106 m² et une section supplémentaire de 50 m² à l'arrière, qui peut être séparée comme unité indépendante et était auparavant utilisée comme cabinet médical. Le sous-sol s'étend sur 120 m² et présente des murs en briques historiques apparentes avec un accès direct depuis la rue, lui permettant de fonctionner comme un espace séparé si nécessaire. La propriété est disponible à la location uniquement dans son ensemble.

Précédemment occupé par une pharmacie, l'espace convient parfaitement aux pharmacies, cabinets médicaux, magasins de détail, banques, bureaux et à une variété d'autres entreprises commerciales ou de services.

La propriété est équipée de cinq unités de climatisation, du chauffage urbain, de deux compteurs de services publics, de cadres de fenêtres en aluminium et de carrelage en céramique. Son emplacement privilégié en centre-ville, avec vue sur la cathédrale d'Osijek et entouré de commerces, restaurants, institutions publiques et autres commodités, en fait une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse avec une excellente accessibilité.

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