Zagrzeb, SREDNJACI, w doskonałej i często uczęszczanej lokalizacji, na sprzedaż lokal użytkowy na parterze budynku, idealny pod gastronomię, produkcję żywności lub inne cele biznesowe. Znajduje się w otoczeniu ugruntowanych obiektów gastronomicznych, sklepów i różnorodnych usług, co zapewnia doskonałą widoczność i funkcjonalność biznesu.

Lokal wcześniej z powodzeniem funkcjonował jako cukiernia, piekarnia i produkcja wyrobów cukierniczych, został urządzony i dostosowany do standardów HACCP, co pozwala na szybkie rozpoczęcie pracy bez dodatkowych inwestycji.

O łącznej powierzchni 76,35 m2, składa się z parteru (35,85 m2) podzielonego na dwie części – usługowo-sprzedażową oraz dodatkowe pomieszczenie przeznaczone do manipulacji żywnością, skąd schody prowadzą do piwnicy (40,50 m2), gdzie znajduje się toaleta, oraz małej, później dobudowanej galerii (3,5 m2) przeznaczonej do przechowywania dokumentów lub podobnych celów.

Lokal został znacząco wyremontowany i przystosowany w 2023 roku. Całkowicie odnowiono sanitariaty (nowa toaleta, umywalka i prysznic), położono nowe płytki ceramiczne w całym lokalu, zainstalowano oświetlenie LED na parterze i w pomieszczeniu gospodarczym, a wszystko zostało wykonane zgodnie z wymogami standardu HACCP dla produkcji żywności.

W 2024 roku zainstalowano nową skrzynkę rozdzielczą oraz nowy przepływowy podgrzewacz wody. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają dwie klimatyzatory.

Dużą zaletą lokalu jest podwójny dostęp: główne wejście prowadzi do części usługowej lub sprzedażowej, natomiast boczne wejście przeznaczone jest do dostaw artykułów spożywczych oraz wejścia/wyjścia żywności.

Nieruchomość posiada pozwolenie i dokumentację MTU wydaną przez właściwy urząd miasta, co ułatwia wznowienie działalności usługowej.

Wyposażenie produkcyjne i stoły ze stali nierdzewnej nie są wliczone w cenę, ale istnieje możliwość uzgodnienia w zależności od potrzeb.

Ten lokal biurowy jest idealny na cukiernię, piekarnię, catering, produkcję żywności, koncept gastronomiczny, dostawę jedzenia i inne podobne działalności. Bezpłatny parking znajduje się wokół budynku.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania innych informacji.