Zagreb, SREDNJACI, in una posizione eccellente e frequentata, è in vendita uno spazio commerciale al piano terra di un edificio, ideale per la ristorazione, la produzione alimentare o altri scopi commerciali. Si trova in un ambiente di strutture di ristorazione consolidate, negozi e varie attività di servizio, il che garantisce un'ottima visibilità e funzionalità dell'attività.

Lo spazio ha precedentemente operato con successo come pasticceria, panetteria e produzione di dolciumi, ed è stato arredato e adattato agli standard HACCP, il che consente un rapido avvio del lavoro senza investimenti aggiuntivi.

Con una superficie totale di 76,35 m2, è composto da un piano terra (35,85 m2) diviso in due parti - servizio/vendita e un locale aggiuntivo destinato alla manipolazione degli alimenti, da cui le scale conducono al piano interrato (40,50 m2) dove si trova un bagno, e una piccola galleria, successivamente costruita (3,5 m2) destinata alla conservazione di documenti o scopi simili.

Lo spazio è stato significativamente ristrutturato e adattato nel 2023. I servizi igienici sono stati completamente rinnovati (nuovo WC, lavandino e doccia), sono state installate nuove piastrelle in ceramica in tutto lo spazio, è stata installata l'illuminazione a LED al piano terra e nel ripostiglio, e tutto è stato eseguito secondo i requisiti dello standard HACCP per la produzione alimentare.

Nel 2024 è stato installato un nuovo quadro elettrico e un nuovo scaldabagno istantaneo. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da due condizionatori d'aria.

Il grande vantaggio dello spazio è il doppio accesso: l'ingresso principale conduce alla parte di servizio o vendita dello spazio, mentre l'ingresso laterale è destinato alla consegna di generi alimentari e all'ingresso/uscita di alimenti.

La proprietà dispone di un permesso e della documentazione MTU rilasciata dall'ufficio comunale competente, il che facilita la ripresa delle attività di servizio.

Le attrezzature di produzione e i tavoli in acciaio inossidabile non sono inclusi nel prezzo, ma esiste la possibilità di accordo in base alle esigenze.

Questo spazio commerciale è ideale per una pasticceria, panetteria, ristorazione, produzione alimentare, concetto gastro, consegna di cibo e altre attività simili. Il parcheggio gratuito si trova intorno all'edificio.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.