Zagreb, SREDNJACI, dans un excellent emplacement très fréquenté, espace commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble à vendre, idéal pour la restauration, la production alimentaire ou d'autres fins commerciales. Il est situé dans un environnement d'établissements de restauration établis, de magasins et de diverses activités de services, ce qui assure une excellente visibilité et fonctionnalité de l'entreprise.

L'espace a précédemment fonctionné avec succès comme pâtisserie, boulangerie et production de confiseries, et a été aménagé et adapté aux normes HACCP, ce qui permet un démarrage rapide des travaux sans investissements supplémentaires.

D'une superficie totale de 76,35 m2, il se compose d'un rez-de-chaussée (35,85 m2) divisé en deux parties - service/vente et une pièce supplémentaire destinée à la manipulation des aliments, d'où des escaliers mènent au sous-sol (40,50 m2) où se trouvent des toilettes, et une petite galerie, construite ultérieurement (3,5 m2) destinée au stockage de documents ou à des fins similaires.

L'espace a été considérablement rénové et adapté en 2023. Les installations sanitaires ont été entièrement rénovées (nouvelles toilettes, lavabo et douche), de nouveaux carreaux de céramique ont été installés dans tout l'espace, un éclairage LED a été installé au rez-de-chaussée et dans la buanderie, et tout a été réalisé conformément aux exigences de la norme HACCP pour la production alimentaire.

En 2024, un nouveau tableau de distribution a été installé, ainsi qu'un nouveau chauffe-eau instantané. Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux climatiseurs.

Le grand avantage de l'espace est le double accès : l'entrée principale mène à la partie service ou vente de l'espace, tandis que l'entrée latérale est destinée à la livraison de produits d'épicerie et à l'entrée/sortie de nourriture.

La propriété dispose d'un permis et de la documentation MTU délivrée par le bureau municipal compétent, ce qui facilite la reprise des activités de service.

L'équipement de production et les tables en acier inoxydable ne sont pas inclus dans le prix, mais il est possible de s'entendre selon les besoins.

Cet espace de bureau est idéal pour une pâtisserie, une boulangerie, la restauration, la production alimentaire, un concept gastro, la livraison de nourriture et d'autres activités similaires. Un parking gratuit est situé autour du bâtiment.

Nous sommes à votre disposition pour toute autre information.