Zagreb, SREDNJACI, på en fremragende og frekvent beliggenhed, erhvervslokale i stueetagen af en bygning til salg, ideelt til catering, fødevareproduktion eller andre forretningsformål. Det er beliggende i et miljø af etablerede cateringfaciliteter, butikker og forskellige serviceaktiviteter, hvilket sikrer fremragende synlighed og funktionalitet af virksomheden.

Lokalerne har tidligere succesfuldt fungeret som konditori, bageri og konfektureproduktion og er indrettet og tilpasset HACCP-standarder, hvilket muliggør en hurtig opstart af arbejdet uden yderligere investeringer.

Med et samlet areal på 76,35 m2 består det af en stueetage (35,85 m2) opdelt i to dele – service/salg og et ekstra rum beregnet til fødevarehåndtering, hvorfra trapper fører ned til kælderetagen (40,50 m2), hvor der er et toilet, og et lille, efterfølgende konstrueret galleri (3,5 m2) beregnet til opbevaring af dokumenter eller lignende formål.

Lokalerne blev betydeligt renoveret og tilpasset i 2023. Sanitære faciliteter blev fuldstændig renoveret (nyt toilet, håndvask og bruser), nye keramiske fliser blev installeret i hele lokalet, LED-belysning blev installeret i stueetagen og i bryggerset, og alt blev udført i henhold til kravene i HACCP-standarden for fødevareproduktion.

I 2024 blev en ny eltavle installeret, og en ny gennemstrømsvandvarmer blev installeret. Opvarmning og køling leveres af to klimaanlæg.

Den store fordel ved lokalerne er den dobbelte adgang: hovedindgangen fører til service- eller salgsdelen af lokalet, mens sideindgangen er beregnet til levering af dagligvarer og ind-/udgang af mad.

Ejendommen har en tilladelse og MTU-dokumentation udstedt af det kompetente bykontor, hvilket letter genoptagelsen af serviceaktiviteter.

Produktionsudstyr og rustfri stålborde er ikke inkluderet i prisen, men der er mulighed for aftale efter behov.

Dette kontorlokale er ideelt til et konditori, bageri, catering, fødevareproduktion, gastrokoncept, madlevering og andre lignende aktiviteter. Gratis parkering er placeret omkring bygningen.

Vi står til din rådighed for yderligere information.