Zagreb, SREDNJACI, op een uitstekende en veelbezochte locatie, commerciële ruimte op de begane grond van een gebouw te koop, ideaal voor horeca, voedselproductie of andere zakelijke doeleinden. Het is gelegen in een omgeving van gevestigde horecagelegenheden, winkels en diverse dienstverlenende activiteiten, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en functionaliteit van het bedrijf.

De ruimte heeft eerder succesvol gefunctioneerd als patisserie, bakkerij en zoetwarenproductie, en is ingericht en aangepast aan HACCP-normen, wat een snelle start van werkzaamheden zonder extra investeringen mogelijk maakt.

Met een totale oppervlakte van 76,35 m2 bestaat het uit een begane grond (35,85 m2) verdeeld in twee delen - service/verkoop en een extra ruimte bestemd voor voedselmanipulatie, van waaruit trappen leiden naar de kelderverdieping (40,50 m2) waar zich een toilet bevindt, en een kleine, later geconstrueerde galerij (3,5 m2) bestemd voor het opslaan van documenten of soortgelijke doeleinden.

De ruimte is in 2023 aanzienlijk gerenoveerd en aangepast. De sanitaire voorzieningen zijn volledig gerenoveerd (nieuw toilet, wastafel en douche), nieuwe keramische tegels zijn door de hele ruimte gelegd, LED-verlichting is geïnstalleerd op de begane grond en in de bijkeuken, en alles is uitgevoerd volgens de eisen van de HACCP-standaard voor voedselproductie.

In 2024 is een nieuwe verdeelkast geïnstalleerd en een nieuwe doorstroomboiler. Verwarming en koeling worden verzorgd door twee airconditioners.

Het grote voordeel van de ruimte is de dubbele toegang: de hoofdingang leidt naar het service- of verkoopgedeelte van de ruimte, terwijl de zij-ingang bedoeld is voor de levering van boodschappen en het in-/uitgaan van voedsel.

Het pand beschikt over een vergunning en MTU-documentatie, afgegeven door het bevoegde stadskantoor, wat de hervatting van serviceactiviteiten vergemakkelijkt.

Productieapparatuur en roestvrijstalen tafels zijn niet inbegrepen in de prijs, maar er is een mogelijkheid tot overeenstemming afhankelijk van de behoeften.

Deze kantoorruimte is ideaal voor een patisserie, bakkerij, catering, voedselproductie, gastroconcept, voedselbezorging en andere soortgelijke activiteiten. Gratis parkeergelegenheid bevindt zich rondom het gebouw.

Wij staan tot uw beschikking voor verdere informatie.