Ístria, Rovinj - o edifício foi construído até o nível de Roh-bau avançado, com uma área bruta total construída de 1472,10 m², ou seja, uma área líquida de 1260,41 m², que se refere a três andares acima do solo e um subterrâneo, para a realização de diversas atividades de serviço.

O edifício de escritórios está localizado na nova e muito atraente Zona Econômica, na bela, ensolarada e banhada pelo mar Rovinj, a "pérola da costa Adriática", cercada por uma natureza maravilhosa e os benefícios da atmosfera mediterrânea, perto de todas as comodidades, a apenas 900 m da praia e do centro de Rovinj.

Nas instalações comerciais mencionadas, entre outras coisas, é possível representar os seguintes conteúdos: Centro médico para diagnóstico e terapia física e ortopédica, Centro de esportes e recreação, bem-estar, fitness, salão de massagem, salão de beleza, cabeleireiro, policlínica com várias clínicas especializadas, serviços de diagnóstico médico, cirurgias, exames laboratoriais, serviços odontológicos, farmácia, escritórios de cartório, escritórios de advocacia, escritórios de design, agências de turismo e viagens, agências imobiliárias, escritórios de representação de empresas nacionais e estrangeiras, bancos, instalações de escritório, seguradoras, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, apartamentos turísticos, Lar para idosos e enfermos, instalações comerciais e outros serviços, café-bar, etc.).

O edifício de escritórios mencionado pode ser convertido em um edifício residencial ou um edifício residencial-comercial e 15 (quinze) instalações comerciais, convertidas em 15 (quinze) apartamentos/apartamentos, de diferentes metragens quadradas, e também é possível converter o piso subterrâneo de 240 m2 para habitação.

O edifício de escritórios foi projetado para operar de acordo com as regras da "casa inteligente", que, entre outras coisas, se refere a:

- sistema individual de aquecimento e ar condicionado, com medição direta do consumo de energia para cada unidade de negócios, vídeo vigilância, sistema de alarme, porta de segurança, conexão à internet, max-tv, conexão telefônica,

- uso de um elevador moderno do piso subterrâneo ao segundo andar (também adaptado para pessoas com mobilidade reduzida),

- instalações sanitárias em todos os andares nos corredores, com a possibilidade de construir uma instalação sanitária ou uma pia em cada área comercial,

- uso de um espaço de estacionamento acima do solo com um total de 30 (trinta) vagas de estacionamento, (que também inclui vagas de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida).

Assim, o edifício de escritórios consiste em; Po+P+2, com espaços já definidos de diferentes metragens quadradas, de aprox. 25 m², 50 m² e 100 m², até um total de 339 m² de área líquida, em cada andar, com opções flexíveis para alterar o tamanho, ou seja, a metragem quadrada das instalações comerciais, dado que o edifício é construído segundo o princípio de um sistema de esqueleto, em colunas de suporte fortes, com excelente resistência estática a perigos naturais e climáticos, de modo que as paredes divisórias podem ser alteradas de acordo com as próprias necessidades, dependendo da finalidade.

Para mais informações, estamos à sua disposição