Istria, Rovinj - el edificio fue construido hasta el nivel de Roh-bau avanzado, con una superficie bruta total construida de 1472,10 m², es decir, una superficie neta de 1260,41 m², que se refiere a tres plantas sobre rasante y una subterránea, para la realización de diversas actividades de servicios.

El edificio de oficinas está situado en la nueva y muy atractiva Zona Económica, en la hermosa, soleada y bañada por el mar Rovinj, la "perla de la costa Adriática", rodeada de una naturaleza maravillosa y de los beneficios de la atmósfera mediterránea, cerca de todas las comodidades, a sólo 900 m de la playa y del centro de Rovinj.

En los mencionados locales comerciales, entre otras cosas, es posible representar los siguientes contenidos: Centro médico para diagnóstico y terapia física y ortopédica, Centro deportivo y de recreación, wellness, fitness, salón de masajes, salón de belleza, peluquería, policlínica con varias clínicas especializadas, servicios de diagnóstico médico, cirugías, análisis de laboratorio, servicios dentales, farmacia, oficinas de notaría, despachos de abogados, oficinas de diseño, agencias de turismo y viajes, agencias inmobiliarias, oficinas de representación de empresas nacionales y extranjeras, bancos, locales de oficinas, compañías de seguros, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, apartamentos turísticos, Residencia para ancianos y enfermos, tiendas y otros servicios, cafetería-bar, etc.).

El mencionado edificio de oficinas puede convertirse en un edificio residencial o un edificio residencial-comercial y 15 (quince) locales comerciales, convertidos en 15 (quince) apartamentos/apartamentos, de diferentes metrajes, y también es posible convertir la planta subterránea de 240 m2 para vivienda.

El edificio de oficinas está diseñado para operar de acuerdo con las reglas de la "casa inteligente", que, entre otras cosas, se refiere a:

- sistema individual de calefacción y aire acondicionado, con medición directa del consumo de energía para cada unidad de negocio, videovigilancia, sistema de alarma, puerta de seguridad, conexión a internet, max-tv, conexión telefónica,

- uso de un ascensor moderno desde la planta subterránea hasta el segundo piso (también adaptado para personas con movilidad reducida),

- instalaciones sanitarias en todas las plantas en los pasillos, con la posibilidad de construir una instalación sanitaria o un lavabo en cada área comercial,

- uso de una plaza de aparcamiento sobre rasante con un total de 30 (treinta) plazas de aparcamiento (que también incluye plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida).

Así que, el edificio de oficinas consta de; Po+P+2, con espacios ya definidos de diferentes metrajes, desde aprox. 25 m², 50 m² y 100 m², hasta un total de 339 m² de superficie neta, en cada planta, con opciones flexibles para cambiar el tamaño, es decir, el metraje de los locales comerciales, dado que el edificio está construido según el principio de un sistema esquelético, sobre fuertes columnas de soporte, con excelente resistencia estática a los peligros naturales y meteorológicos, por lo que las paredes divisorias se pueden cambiar según las propias necesidades, dependiendo del propósito.

Para información adicional estamos a su disposición