Osijek, Centro da Cidade – Espaço de Escritório para Arrendamento no Coração da Cidade, Utilidades Incluídas, 61,94 m²

Localizado no centro de Osijek, numa das localizações comerciais mais prestigiadas da cidade, este espaço de escritório bem conservado e funcional está disponível para arrendamento de longa duração. Destinado exclusivamente a atividades comerciais tranquilas, o imóvel situa-se no primeiro andar de um edifício residencial e comercial de uso misto bem cuidado. Graças à sua localização privilegiada e layout prático, proporciona um ambiente de trabalho ideal para empresas que procuram um escritório profissional perto de todas as comodidades chave da cidade.

O escritório compreende um hall de entrada, três salas de escritório separadas que podem acomodar confortavelmente vários funcionários ou ser organizadas em áreas executivas, de reuniões e de trabalho, uma casa de banho, uma varanda e uma kitchenette equipada com comodidades básicas, incluindo armários embutidos e um frigorífico.

As instalações são arrendadas totalmente mobiladas com mobiliário de escritório, incluindo secretárias, cadeiras de escritório e armários de arrumação, permitindo ao futuro inquilino mudar-se rapidamente com um investimento adicional mínimo.

Uma das principais vantagens do imóvel é a sua ligação ao sistema de aquecimento central, que proporciona aquecimento fiável e económico durante os meses de inverno, garantindo um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. A segurança adicional é fornecida por videovigilância que cobre a entrada da área do escritório, garantindo acesso controlado e maior segurança durante e fora do horário de expediente.

Outro benefício significativo é que todos os custos de utilidades e IVA estão incluídos no arrendamento mensal, permitindo aos inquilinos orçamentar com precisão as suas despesas operacionais sem se preocuparem com encargos mensais inesperados. O preço do arrendamento é fixo durante a duração do contrato de arrendamento.

A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos desta propriedade. Situada no coração de Osijek, oferece acesso imediato a instituições governamentais, bancos, correios, tribunais, cartórios notariais, restaurantes, cafés e inúmeros outros serviços comerciais e públicos. Estacionamentos públicos e paragens de transportes públicos estão localizados nas proximidades, garantindo excelente acessibilidade tanto para funcionários quanto para clientes.

O escritório destina-se exclusivamente a atividades comerciais tranquilas e é ideal para empresas de contabilidade, empresas de consultoria, empresas de TI e software, escritórios de arquitetura e engenharia, agências de marketing, serviços de tradução, agências imobiliárias, consultórios de psicólogos e aconselhamento, centros educacionais, bem como outras empresas administrativas e profissionais baseadas em escritórios que procuram um espaço de trabalho de alta qualidade numa localização privilegiada no centro da cidade.

Graças à sua localização excecional, layout funcional, utilidades e IVA incluídos, mobiliário de escritório existente e entrada videovigiada, este espaço de escritório representa uma oportunidade notável para empresas que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio no centro de Osijek sem custos iniciais adicionais.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.