Zagreb, Crnomerec - Vidovcica, nova construção de luxo, apartamento de quatro quartos no primeiro andar com jardim

Zagreb, Crnomerec – Vidovcica, empreendimento de luxo, apartamento de três quartos no primeiro andar com jardim, dois terraços, estacionamento em garagem, estacionamento exterior e arrecadação, área ponderada total 123,54 m²

Um exclusivo empreendimento novo que compreende apenas seis apartamentos, com elevador, estacionamento em garagem e lugares de estacionamento exterior. Situado numa localização residencial tranquila e atraente em Vidovcica, este edifício moderno apresenta arquitetura contemporânea e foi projetado como um empreendimento íntimo com apenas seis unidades residenciais.

O projeto destaca-se pelo seu design arquitetónico elegante, grandes superfícies envidraçadas, terraços espaçosos e áreas exteriores cuidadosamente projetadas. O pequeno número de apartamentos proporciona maior privacidade e um ambiente de vida mais tranquilo.

O edifício contará com elevador, lugares de estacionamento em garagem, lugares de estacionamento exterior e arrecadações, aumentando ainda mais a conveniência e o conforto diários.

APARTAMENTO S2 – PRIMEIRO ANDAR

Um espaçoso apartamento de três quartos, S2, localizado no primeiro andar, com uma área ponderada total de 123,54 m², incluindo dois terraços, um lugar de estacionamento em garagem, um lugar de estacionamento exterior, uma arrecadação e um jardim com uma área real de 50 m².

Um destaque particular é a área de estar excecionalmente espaçosa de 44,44 m², projetada como um moderno espaço em plano aberto que combina a sala de estar, a área de jantar e a cozinha.

O apartamento é composto por:

• hall de entrada – 4,80 m²

• sala de estar, área de jantar e cozinha – 44,44 m²

• corredor – 5,90 m²

• quarto – 9,19 m²

• quarto – 14,06 m²

• quarto – 10,00 m²

• WC / lavandaria – 3,12 m²

• casa de banho – 4,57 m²

• arrecadação / sala técnica – 1,90 m²

• terraço coberto – 9,00 m²

• terraço descoberto – 15,52 m²

O apartamento oferece 97,98 m² de área de estar fechada e um total de 24,52 m² de terraços. O terraço coberto é calculado usando um coeficiente de 0,50, enquanto o terraço descoberto é calculado usando um coeficiente de 0,25, resultando numa área ponderada total de 106,36 m² para o apartamento e terraços.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS

O apartamento também inclui:

• um lugar de estacionamento em garagem com uma área real de 16,10 m², equivalente a 8,05 m² de área ponderada, usando um coeficiente de 0,50

• um lugar de estacionamento exterior com uma área real de 12,50 m², equivalente a 3,13 m² de área ponderada, usando um coeficiente de 0,25

• uma arrecadação com uma área real de 2,00 m², equivalente a 1,00 m² de área ponderada, usando um coeficiente de 0,50

• um jardim com uma área real de 50,00 m², equivalente a 5,00 m² de área ponderada, usando um coeficiente de 0,10

A área real total do apartamento, terraços e todos os espaços adicionais listados é de 203,10 m², enquanto a área ponderada total é de 123,54 m².

A disposição funcional separa claramente a área de estar dos quartos privados. Três quartos, uma casa de banho, um WC / lavandaria adicional e uma arrecadação / sala técnica tornam este apartamento uma excelente escolha para famílias, bem como para compradores que procuram maior conforto e um quarto extra para um escritório em casa ou hóspedes.

Dois terraços com uma área real combinada de 24,52 m² e o jardim de 50 m² proporcionam espaço adicional para relaxamento e vida ao ar livre. Grandes superfícies envidraçadas conectam o interior com as áreas exteriores e permitem a entrada de muita luz natural.

O lugar de estacionamento em garagem, o lugar de estacionamento exterior e a arrecadação adicional aumentam a conveniência diária e fornecem espaço de armazenamento útil.

De acordo com as especificações do projeto, o pavimento em parquet está previsto para a área de estar, hall de entrada, corredor e quartos, enquanto os azulejos cerâmicos estão previstos para a casa de banho, WC / lavandaria, sala técnica e terraços.

O EMPREENDIMENTO

Este projeto contemporâneo do estúdio de arquitetura Goldprojekt está situado em Vidovcica, Zagreb. A sua arquitetura apresenta linhas limpas e contemporâneas, uma combinação de tons quentes na fachada, grandes aberturas envidraçadas, balaustradas de vidro e áreas ajardinadas e exteriores cuidadosamente projetadas.

Uma vantagem particular é o conceito boutique que compreende apenas seis apartamentos, oferecendo aos futuros proprietários maior privacidade, tranquilidade e a atmosfera de viver numa pequena moradia urbana.

LOCALIZAÇÃO – VIDOVCICA

Vidovcica é uma atraente microlocalização residencial no distrito de Crnomerec, no oeste de Zagreb.

A localização oferece um excelente equilíbrio entre um ambiente tranquilo e verde e a proximidade ao centro da cidade. Esta combinação de privacidade, vegetação e boas ligações ao resto de Zagreb torna a área particularmente apelativa para uma vida familiar confortável.

O empreendimento destina-se a compradores que procuram uma casa num edifício residencial mais pequeno, permanecendo em Zagreb, perto das comodidades necessárias para a vida diária.

S2 é uma opção particularmente atraente dentro do empreendimento, graças à sua espaçosa área de estar, três quartos, dois terraços totalizando quase 25 m², um jardim de 50 m², lugares de estacionamento em garagem e exterior, e uma arrecadação.

Para mais informações, plantas, especificações técnicas, preços ou para agendar uma apresentação do projeto, entre em contacto connosco.