Zagreb, Črnomerec, Vidovčica, luksuzna novogradnja, četverosoban stan na prvom katu s vrtom

Zagreb, Črnomerec – Vidovčica, luksuzna novogradnja, četverosoban stan na prvom katu s vrtom, dvije terase, garažom, parkingom i spremištem, 123,54 m²

Ekskluzivna novogradnja sa svega šest stanova, liftom, garažama i vanjskim parkirnim mjestima. Na mirnoj i atraktivnoj rezidencijalnoj lokaciji na Vidovčici gradi se moderna stambena zgrada suvremene arhitekture, osmišljena kao intiman projekt sa svega šest stambenih jedinica.

Projekt se ističe elegantnim arhitektonskim rješenjem, velikim staklenim površinama, prostranim terasama i pažljivo oblikovanim vanjskim prostorima. Mali broj stanova osigurava višu razinu privatnosti i mirniji način stanovanja.

Zgrada će imati lift, garažna parkirna mjesta, vanjska parkirna mjesta i spremišta, čime je dodatno naglašena praktičnost i kvaliteta svakodnevnog života.

STAN S2 – PRVI KAT

Prodaje se komforan četverosoban stan S2, smješten na prvom katu zgrade, ukupne obračunske površine 123,54 m², uključujući dvije terase, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto, spremište i vrt stvarne površine 50 m².

Posebna vrijednost stana je iznimno prostran dnevni prostor od čak 44,44 m², zamišljen kao moderan open-space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju.

Stan se sastoji od:

• ulaznog prostora – 4,80 m²

• dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje – 44,44 m²

• predprostora – 5,90 m²

• spavaće sobe – 9,19 m²

• spavaće sobe – 14,06 m²

• spavaće sobe – 10,00 m²

• WC-a / gospodarstva – 3,12 m²

• kupaonice – 4,57 m²

• ostave / tehničkog prostora – 1,90 m²

• natkrivene terase – 9,00 m²

• nenatkrivene terase – 15,52 m²

Stan raspolaže s 97,98 m² zatvorenog stambenog prostora te s ukupno 24,52 m² terasa. Natkrivena terasa obračunava se po koeficijentu 0,50, a nenatkrivena po koeficijentu 0,25, pa ukupna obračunska površina stana s terasama iznosi 106,36 m².

PRIPADCI STANA

Stanu dodatno pripadaju:

• jedno garažno parkirno mjesto stvarne površine 16,10 m², odnosno 8,05 m² obračunski, uz koeficijent 0,50

• jedno vanjsko parkirno mjesto stvarne površine 12,50 m², odnosno 3,13 m² obračunski, uz koeficijent 0,25

• spremište stvarne površine 2,00 m², odnosno 1,00 m² obračunski, uz koeficijent 0,50

• vrt stvarne površine 50,00 m², odnosno 5,00 m² obračunski, uz koeficijent 0,10

Ukupna stvarna površina stana, terasa i svih navedenih pripadaka iznosi 203,10 m², dok ukupna obračunska površina iznosi 123,54 m².

Funkcionalan raspored jasno odvaja dnevnu od privatne zone stana. Tri spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC/gospodarstvo i ostava/tehnička prostorija čine ovaj stan odličnim izborom za obitelj, ali i za kupca koji traži višu razinu komfora te dodatnu sobu za rad ili goste.

Dvije terase ukupne stvarne površine 24,52 m² i pripadajući vrt od 50 m² pružaju dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom. Velike staklene površine povezuju interijer s vanjskim prostorima i osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

Garažno i vanjsko parkirno mjesto te dodatno spremište osiguravaju praktičnost svakodnevnog života i prostor za pohranu.

Prema projektnoj specifikaciji, u dnevnom prostoru, ulaznom prostoru, predprostoru i spavaćim sobama predviđen je parket, dok su u kupaonici, WC-u/gospodarstvu, tehničkom prostoru i na terasama predviđene keramičke pločice.

PROJEKT

Riječ je o modernom projektu arhitektonskog studija Goldprojekt, projektiranom na lokaciji Vidovčica u Zagrebu. Arhitekturu karakteriziraju čiste suvremene linije, kombinacija toplih tonova fasade, velikih staklenih otvora, staklenih ograda te pažljivo oblikovani zeleni i vanjski prostori.

Posebna prednost projekta je njegova boutique koncepcija sa samo šest stanova, čime se budućim vlasnicima osigurava više privatnosti, mir i osjećaj stanovanja u manjoj urbanoj vili.

LOKACIJA – VIDOVČICA

Vidovčica predstavlja atraktivnu rezidencijalnu mikrolokaciju na području Črnomerca, u zapadnom dijelu Zagreba.

Lokacija nudi odličan balans između mirnog i zelenog okruženja te blizine šireg centra grada. Upravo kombinacija privatnosti, zelenila i dobre povezanosti s ostatkom Zagreba čini ovaj dio grada posebno zanimljivim za kvalitetno obiteljsko stanovanje.

Projekt je namijenjen kupcima koji traže stanovanje u manjoj stambenoj zgradi, a pritom žele ostati u Zagrebu i u blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

S2 predstavlja posebno atraktivnu opciju unutar projekta zahvaljujući velikom dnevnom prostoru, trima spavaćim sobama, dvjema terasama ukupne površine gotovo 25 m², vrtu od 50 m², garažnom i vanjskom parkirnom mjestu te spremištu.

Za dodatne informacije, tlocrte, tehničku specifikaciju projekta, cijenu i dogovor prezentacije stojimo na raspolaganju.