Расположенная в одном из самых престижных мест северо-западной Истрии, в окружении вековых оливковых рощ и нетронутой средиземноморской природы, эта исключительная роскошная вилла предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, полной конфиденциальности и захватывающих видов на открытое море. Поистине редкая возможность на истрийском рынке недвижимости.

С общей жилой площадью 281 м², расположенная на участке 668 м², вилла была тщательно спроектирована для обеспечения высочайшего уровня комфорта, при этом гармонично вписываясь в красоту окружающей природы. Просторная гостиная, кухня и столовая открытой планировки плавно переходят на крытые террасы через обширные стеклянные стены от пола до потолка, создавая гармоничную связь между интерьером и открытыми жилыми пространствами, одновременно обрамляя великолепные виды на море.

Вилла располагает четырьмя просторными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, а главная спальня предлагает дополнительный уровень роскоши и уединения. В подвале находится традиционная таверна, которую можно легко превратить в развлекательную комнату, эксклюзивный винный погреб или частную велнес-зону в соответствии с предпочтениями будущего владельца.

Настоящей изюминкой объекта является подогреваемый инфинити-бассейн площадью 50 м², оснащенный гидромассажными форсунками и джакузи, с видом на Адриатическое море, живописные оливковые рощи и окружающий средиземноморский пейзаж. Это уникальное сочетание роскоши, природы и захватывающих дух пейзажей создает атмосферу полного расслабления и эксклюзивности.

Одной из самых ценных особенностей виллы является ее окружающая сельскохозяйственная земля, обеспечивающая долгосрочную конфиденциальность, беспрепятственные панорамные виды на море и гарантию того, что никакое будущее строительство не будет препятствовать исключительному пейзажу или нарушать спокойствие окружающей среды.

Вилла продается на завершающей стадии строительства, что позволяет будущему владельцу выбрать окончательные напольные покрытия в соответствии с его личными предпочтениями. Она оснащена высококачественными алюминиевыми столярными изделиями с тройным остеклением, электрическими жалюзи, системой теплового насоса, подогревом и охлаждением полов по всей территории, фанкойлами и системой вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивая выдающуюся энергоэффективность и круглогодичный комфорт.

Расположенная всего в 500 метрах от гольф-курорта Kempinski, всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей и Адриатического моря, а также в пределах легкой досягаемости от словенской границы, эта недвижимость идеально подходит в качестве роскошной семейной резиденции, эксклюзивного дома для отдыха или высококлассной инвестиции с исключительным арендным потенциалом.

Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе современную архитектуру, высочайшее качество строительства, полную конфиденциальность и один из самых захватывающих видов на море в Истрии, эта исключительная вилла представляет собой поистине редкую возможность.