Située dans l'un des endroits les plus prestigieux du nord-ouest de l'Istrie, entourée d'oliviers centenaires et d'une nature méditerranéenne intacte, cette villa de luxe exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'intimité totale et de vues spectaculaires sur la mer. Une opportunité vraiment rare sur le marché immobilier istrien.

Avec une surface habitable totale de 281 m², située sur un terrain de 668 m², la villa a été conçue avec soin pour offrir le plus haut niveau de confort tout en embrassant la beauté de son environnement. Le spacieux salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte s'étendent harmonieusement sur des terrasses couvertes grâce à de vastes baies vitrées du sol au plafond, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les espaces de vie extérieurs tout en encadrant les magnifiques vues sur la mer.

La villa dispose de quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis que la suite parentale offre un niveau supplémentaire de luxe et d'intimité. Le sous-sol comprend une taverne traditionnelle, qui peut facilement être transformée en salle de divertissement, en cave à vin exclusive ou en espace bien-être privé selon les préférences du futur propriétaire.

Un véritable atout de la propriété est la piscine à débordement chauffée de 50 m², complète avec jets d'hydromassage et jacuzzi, surplombant la mer Adriatique, les oliveraies pittoresques et le paysage méditerranéen environnant. Cette combinaison unique de luxe, de nature et de paysages à couper le souffle crée une atmosphère de détente complète et d'exclusivité.

L'une des caractéristiques les plus précieuses de la villa est son terrain agricole environnant, garantissant une intimité à long terme, des vues panoramiques ininterrompues sur la mer et l'assurance qu'aucune future construction n'obstruera le paysage exceptionnel ou ne compromettra la tranquillité des environs.

La villa est vendue au stade final de construction, permettant au futur propriétaire de choisir les matériaux de revêtement de sol finaux selon ses préférences personnelles. Elle est équipée de menuiseries en aluminium de première qualité avec des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, un système de pompe à chaleur, un chauffage et une climatisation par le sol dans toute la propriété, des ventilo-convecteurs et un système de ventilation avec récupération de chaleur, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort toute l'année.

Située à seulement 500 mètres du Kempinski Golf Resort, à quelques minutes des belles plages et de la mer Adriatique, et à portée de main de la frontière slovène, cette propriété est parfaitement adaptée comme résidence familiale luxueuse, maison de vacances exclusive ou investissement haut de gamme avec un potentiel locatif exceptionnel.

Si vous recherchez une propriété qui combine architecture contemporaine, qualité de construction premium, intimité totale et l'une des vues sur la mer les plus spectaculaires d'Istrie, cette villa exceptionnelle représente une opportunité vraiment rare.