Belägen i ett av de mest prestigefyllda områdena i nordvästra Istrien, omgiven av hundraåriga olivlundar och orörd medelhavsnatur, erbjuder denna exceptionella lyxvilla den perfekta kombinationen av modern arkitektur, fullständig avskildhet och spektakulär öppen havsutsikt. En verkligt sällsynt möjlighet på den istriska fastighetsmarknaden.

Med en total boyta på 281 m², belägen på en 668 m² tomt, har villan omsorgsfullt designats för att erbjuda högsta komfort samtidigt som den omfamnar skönheten i sin omgivning. Det rymliga vardagsrummet, köket och matplatsen med öppen planlösning sträcker sig sömlöst ut på täckta terrasser genom expansiva glasväggar från golv till tak, vilket skapar en harmonisk koppling mellan interiören och utomhusutrymmena samtidigt som de ramar in den magnifika havsutsikten.

Villan har fyra generöst tilltagna sovrum, var och en med eget badrum, medan master-sviten erbjuder en extra nivå av lyx och avskildhet. Källaren inkluderar en traditionell taverna, som enkelt kan omvandlas till ett underhållningsrum, en exklusiv vinkällare eller ett privat wellnessområde enligt den framtida ägarens preferenser.

En verklig höjdpunkt på fastigheten är den 50 m² uppvärmda infinitypoolen, komplett med hydromassagestrålar och jacuzzi, med utsikt över Adriatiska havet, pittoreska olivlundar och det omgivande medelhavslandskapet. Denna unika kombination av lyx, natur och hisnande natur skapar en atmosfär av fullständig avkoppling och exklusivitet.

En av villans mest värdefulla egenskaper är dess omgivande jordbruksmark, som säkerställer långsiktig avskildhet, oavbruten panoramautsikt över havet och garantin att ingen framtida konstruktion kommer att skymma den exceptionella utsikten eller äventyra den fridfulla omgivningen.

Villan säljs i slutskedet av byggnationen, vilket gör att den framtida ägaren kan välja de slutliga golvmaterialen enligt sina personliga preferenser. Den är utrustad med premium aluminiumsnickerier med treglasfönster, elektriska jalusier, ett värmepumpsystem, golvvärme och -kyla i hela fastigheten, fläktkonvektorer och ett ventilationssystem med värmeåtervinning, vilket ger enastående energieffektivitet och komfort året runt.

Belägen bara 500 meter från Kempinski Golf Resort, bara några minuter från vackra stränder och Adriatiska havet, och inom bekvämt räckhåll från den slovenska gränsen, är denna fastighet perfekt lämpad som en lyxig familjebostad, ett exklusivt fritidshus eller en högklassig investering med exceptionell uthyrningspotential.

Om du söker en fastighet som kombinerar modern arkitektur, premium byggkvalitet, fullständig avskildhet och en av de mest spektakulära havsutsikterna i Istrien, representerar denna exceptionella villa en verkligt sällsynt möjlighet.