Situata in una delle località più prestigiose dell'Istria nord-occidentale, circondata da uliveti secolari e natura mediterranea incontaminata, questa eccezionale villa di lusso offre la perfetta combinazione di architettura contemporanea, completa privacy e spettacolari viste sul mare aperto. Un'opportunità davvero rara sul mercato immobiliare istriano.

Con una superficie abitabile totale di 281 m², su un terreno di 668 m², la villa è stata progettata con cura per offrire il massimo livello di comfort, abbracciando al contempo la bellezza dei suoi dintorni. L'ampio soggiorno a pianta aperta, la cucina e la zona pranzo si estendono senza soluzione di continuità su terrazze coperte attraverso ampie pareti di vetro dal pavimento al soffitto, creando una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, incorniciando le magnifiche viste sul mare.

La villa dispone di quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna con il proprio bagno privato, mentre la suite padronale offre un ulteriore livello di lusso e privacy. Il seminterrato include una taverna tradizionale, che può essere facilmente trasformata in una sala intrattenimento, un'esclusiva cantina vini o un'area benessere privata secondo le preferenze del futuro proprietario.

Un vero punto di forza della proprietà è la piscina a sfioro riscaldata di 50 m², completa di idromassaggio e jacuzzi, con vista sul Mare Adriatico, pittoreschi uliveti e il paesaggio mediterraneo circostante. Questa combinazione unica di lusso, natura e paesaggi mozzafiato crea un'atmosfera di completo relax ed esclusività.

Una delle caratteristiche più preziose della villa è il suo terreno agricolo circostante, che garantisce privacy a lungo termine, viste panoramiche ininterrotte sul mare e la certezza che nessuna futura costruzione ostruirà lo scenario eccezionale o comprometterà la tranquillità dei dintorni.

La villa viene venduta nella fase finale di costruzione, consentendo al futuro proprietario di scegliere i materiali di pavimentazione finali in base alle proprie preferenze personali. È dotata di serramenti in alluminio di alta qualità con finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche, un sistema a pompa di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la proprietà, unità fan coil e un sistema di ventilazione con recupero di calore, garantendo un'eccezionale efficienza energetica e comfort tutto l'anno.

Situata a soli 500 metri dal Kempinski Golf Resort, a pochi minuti da splendide spiagge e dal Mare Adriatico, e a breve distanza dal confine sloveno, questa proprietà è perfettamente adatta come lussuosa residenza familiare, esclusiva casa vacanze o investimento di alto livello con eccezionale potenziale di affitto.

Se siete alla ricerca di una proprietà che combini architettura contemporanea, qualità costruttiva premium, completa privacy e una delle viste mare più spettacolari dell'Istria, questa eccezionale villa rappresenta un'opportunità davvero rara.