Situada numa das localizações mais prestigiadas do noroeste da Ístria, rodeada por olivais centenários e natureza mediterrânica intocada, esta excecional villa de luxo oferece a combinação perfeita de arquitetura contemporânea, privacidade total e vistas espetaculares para o mar aberto. Uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário da Ístria.

Com uma área habitável total de 281 m², inserida num lote de 668 m², a villa foi cuidadosamente projetada para proporcionar o mais alto nível de conforto, ao mesmo tempo que abraça a beleza dos seus arredores. A espaçosa sala de estar, cozinha e área de jantar em plano aberto estendem-se harmoniosamente para terraços cobertos através de amplas paredes de vidro do chão ao teto, criando uma conexão harmoniosa entre o interior e os espaços de vida exteriores, enquanto emolduram as magníficas vistas para o mar.

A villa dispõe de quatro quartos generosamente dimensionados, cada um com a sua própria casa de banho privativa, enquanto a suite principal oferece um nível adicional de luxo e privacidade. A cave inclui uma taberna tradicional, que pode ser facilmente transformada numa sala de entretenimento, uma adega exclusiva ou uma área de bem-estar privada, de acordo com as preferências do futuro proprietário.

Um verdadeiro destaque da propriedade é a piscina infinita aquecida de 50 m², completa com jatos de hidromassagem e jacuzzi, com vista para o Mar Adriático, pitorescos olivais e a paisagem mediterrânica circundante. Esta combinação única de luxo, natureza e paisagens deslumbrantes cria uma atmosfera de completo relaxamento e exclusividade.

Uma das características mais valiosas da villa é o seu terreno agrícola circundante, que garante privacidade a longo prazo, vistas panorâmicas ininterruptas para o mar e a garantia de que nenhuma construção futura obstruirá a paisagem excecional ou comprometerá a tranquilidade dos arredores.

A villa está a ser vendida na fase final de construção, permitindo ao futuro proprietário escolher os materiais de pavimento finais de acordo com as suas preferências pessoais. Está equipada com caixilharia de alumínio premium com vidros triplos, estores elétricos, um sistema de bomba de calor, aquecimento e arrefecimento por piso radiante em toda a propriedade, unidades fan coil e um sistema de ventilação com recuperação de calor, proporcionando uma eficiência energética excecional e conforto durante todo o ano.

Localizada a apenas 500 metros do Kempinski Golf Resort, a poucos minutos de belas praias e do Mar Adriático, e de fácil acesso à fronteira eslovena, esta propriedade é perfeitamente adequada como uma luxuosa residência familiar, uma casa de férias exclusiva ou um investimento de alto nível com potencial de arrendamento excecional.

Se procura uma propriedade que combine arquitetura contemporânea, qualidade de construção premium, privacidade total e uma das vistas mais espetaculares para o mar na Ístria, esta excecional villa representa uma oportunidade verdadeiramente rara.