Брезовица, Голи Брег – Земельный участок 2 759 м² с потенциалом развития

Продается земельный участок общей площадью 2 759 м², расположенный в тихой и зеленой части Брезовицы, в поселке Голи Брег, улица Голобреска, 1-й отвод.

Участок состоит из нескольких соединенных кадастровых участков и имеет функциональную форму, подходящую для будущего развития. Согласно зонированию, часть участка расположена в незастроенной, но обеспеченной инфраструктурой строительной зоне поселка – преимущественно жилого назначения, в то время как оставшаяся часть обозначена как P1 – особо ценные пахотные земли.

Строительная часть участка предлагает возможность разработки жилого проекта, такого как семейный дом, дом на две семьи или небольшой жилой дом, при условии окончательного проектного решения и получения необходимых разрешений.

Дополнительную ценность придает прилегающая сельскохозяйственная часть, которая может служить просторным садом, фруктовым садом, частной зеленой зоной или расширенной открытой территорией, обеспечивающей уединение и приятную природную обстановку.

Отсутствует обязательство по принятию градостроительного плана для данной территории, что является важным преимуществом для будущего развития. Участок расположен в третьей санитарной зоне охраны водного источника, и через часть территории проходит инфраструктурный коридор/коллектор, что следует учитывать при планировании проекта.

Местоположение идеально подходит для покупателей, ищущих более спокойную обстановку в одном из зеленых районов Загреба, оставаясь при этом связанными с городом и всеми необходимыми удобствами.

Право собственности чистое и без обременений.

Дополнительная документация и информация о зонировании предоставляются по запросу.