Rakúsko, Hochrindl, NOVÁ STAVBA, moderný byt s dvoma spálňami 80,27 m² so záhradou

V Rakúsku, v srdci krásnych korutánskych Nockbergských hôr, sa stavajú tri budovy, každá s 8 apartmánmi. Nový stavebný projekt "DAS HOCHRINDL" sa realizuje v jednej z najkrajších alpských oblastí Rakúska - Hochrindl. Obytný komplex harmonicky zapadá do okolitej horskej krajiny. Termín nasťahovania koniec roka 2027.

Budova 1, apartmán označený Top3 – dvojizbový byt na prízemí s uzavretou plochou 80,27 m², terasa 20,51 m², záhrada 76,09 m². Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne s prístupom na terasu a do záhrady, hlavnej spálne s kúpeľňou, spálne a kúpeľne. Možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta (37 500,00 €) a vonkajšieho parkovacieho miesta (16 500,00 €).

HLAVNÉ VÝHODY – krásny panoramatický výhľad, druhý domov, snehová istota vďaka nadmorskej výške, 4 ďalšie lyžiarske svahy do 25 minút jazdy, energetická účinnosť vďaka tepelnému čerpadlu a fotovoltaickému systému, investičný potenciál prostredníctvom turistického prenájmu s maximálnou flexibilitou, možnosť súkromnej sauny a vírivky.

KONŠTRUKCIA – základy a suterén: základy podľa statického výpočtu, suterén železobetón, steny betón a omietka.

STENY – nosné 20–30 cm betón, nenosné steny 10 cm, povrchová úprava Q2, omietnuté a vymaľované, kúpeľne obložené.

STROPY – železobetón.

BALKÓNY – železobetón s tepelnou izoláciou.

STRECHA – sedlová strecha, drevená konštrukcia s izoláciou.

OKNÁ A DVERE – PVC okná s hliníkovým opláštením, trojsklo, elektrické rolety, bezpečnostné vstupné dvere.

PODLAHY: – dubové parkety, keramika v kúpeľniach, dlažba na balkónoch.

FASÁDA – tepelná izolácia a omietka alebo drevo.

KÚRENIE – tepelné čerpadlo (geotermálne), podlahové kúrenie, individuálny termostat.

INŠTALÁCIE A SANITA – pripojenie na verejnú sieť, samostatné merače, kúpeľňa s vaňou/sprchou, umývadlo, armatúry Grohe, závesné WC.

ELEKTRICKÉ INŠTALÁCIE – čierne vypínače a zásuvky, internetové a TV inštalácie, satelitný systém.

VONKAJŠIE PRIESTORY – zelené plochy, parkoviská, upravené prístupy.

Hochrindl je pokojná horská oblasť v rakúskej provincii Korutánsko, ležiaca v Nockbergských Alpách, známa ako menšie a rodinné lyžiarske stredisko. Ponúka asi 20 km lyžiarskych svahov, krásnu prírodu a uvoľnenú atmosféru, ideálnu pre únik pred davmi a užívanie si prírody po celý rok.

Pre všetky ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.