Austria, Hochrindl, OBRA NUEVA, moderno apartamento de dos dormitorios de 80,27 m² con jardín

En Austria, en el corazón de las hermosas montañas Nockberg de Carintia, se están construyendo tres edificios, cada uno con 8 apartamentos. El nuevo proyecto de construcción "DAS HOCHRINDL" se está implementando en una de las regiones alpinas más bellas de Austria - Hochrindl. El complejo residencial se integra armoniosamente en el paisaje montañoso circundante. Fecha de mudanza: finales de 2027.

Edificio 1, apartamento marcado Top3 – apartamento de dos dormitorios en la planta baja con una superficie cerrada de 80,27 m², terraza de 20,51 m², jardín de 76,09 m². El apartamento consta de un vestíbulo, sala de estar, comedor y cocina de planta abierta con acceso a la terraza y al jardín, dormitorio principal con baño, dormitorio y baño. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en garaje (37.500,00 €) y una plaza de aparcamiento exterior (16.500,00 €).

PRINCIPALES VENTAJAS – hermosa vista panorámica, segunda residencia, seguridad de nieve debido a la altitud, 4 pistas de esquí adicionales a 25 minutos en coche, eficiencia energética gracias a la bomba de calor y al sistema fotovoltaico, potencial de inversión a través del alquiler turístico con máxima flexibilidad, posibilidad de sauna privada y jacuzzi.

CONSTRUCCIÓN – cimientos y sótano: cimientos según cálculo estático, sótano de hormigón armado, paredes de hormigón y yeso.

PAREDES – portantes de 20–30 cm de hormigón, no portantes de 10 cm, acabado Q2, enlucidas y pintadas, baños alicatados.

TECHOS – hormigón armado.

BALCONES – hormigón armado con rotura de puente térmico.

TEJADO – tejado a dos aguas, estructura de madera con aislamiento.

VENTANAS Y PUERTAS – ventanas de PVC con revestimiento de aluminio, triple acristalamiento, persianas eléctricas, puerta de entrada de seguridad.

SUELOS: – parquet de roble, cerámica en baños, baldosas en balcones.

FACHADA – aislamiento térmico y yeso o madera.

CALEFACCIÓN – bomba de calor (geotérmica), calefacción por suelo radiante, termostato individual.

FONTANERÍA Y SANITARIOS – conexión a la red pública, contadores separados, baño con bañera/ducha, lavabo, grifería Grohe, inodoro suspendido.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS – interruptores y enchufes negros, instalaciones de internet y TV, sistema satélite.

ZONA EXTERIOR – zonas verdes, aparcamientos, accesos ajardinados.

Hochrindl es una tranquila zona montañosa en la provincia austriaca de Carintia, situada en los Alpes Nockberge, conocida como una estación de esquí más pequeña y familiar. Ofrece unos 20 km de pistas de esquí, una naturaleza hermosa y un ambiente relajado, ideal para escapar de las multitudes y disfrutar de la naturaleza durante todo el año.

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