Istra, Groznjan, veliko gradbeno zemljisce 7136 m2

V Gornji Bujstini prodamo gradbeno zemljisce velikosti 7136 m2. Zemljisce se nahaja v centru mesta, je ocisceno, na enem delu je v rahlem naklonu, dovozna pot je tik ob cesti. Elektrika je tik ob parceli, voda pa nedalec od zemljisca.

Na parceli se lahko gradijo stanovanjski objekti:

*Parcela stanovanjske stavbe ne sme presegati 2.400 m2. Za gradbeno parcelo stanovanjske stavbe je najmanjsa povrsina gradbene parcele 350 m2 za prostostojeci objekt, 300 m2 za polzidani objekt in 200 m2 za pozidani objekt. Najvisji dovoljeni koeficient pozidanosti (Kig) gradbene parcele stanovanjske stavbe doloca 31. clen PPUO Groznjan in je za polzidani objekt za parcelo od 300 do 400 m2 vsota 105. m2 in 35 % povrsine gradbene parcele nad 300 m2. Najmanjsi dovoljeni koeficient zazidanosti (Kig) doloca 31. clen. Dovoljena visina stanovanjskih stavb je 8,5 m do venca oziroma 11 m do slemena stavbe. Dovoljena etaznost enostanovanjske in druzinske stanovanjske stavbe je 3 nadzemne in 1 ali vec podzemnih, vendar skupno stevilo vseh etaz ne sme presegati 3 etaz v nobenem odseku stavbe. Najmanjsi odmik objekta od regulacijske smeri je 6 m. Oddaljenost objekta od regulacijske smeri ne sme biti vecja od 20 m.

Stavba mora biti najmanj:

3 m, ce sta nadzemni etazi 2 ali manj i

4 m, ce so nad tlemi 3 ali vec nadstropij.

Zemljisce je od Oprtlja oddaljeno 5 km, od Groznjana 8 km in od Buj 12 km.

Za vec informacij smo vam na voljo.