Истрия, Грожнян, большой участок под застройку площадью 7136 м2

Продается участок под застройку площадью 7136 м2 в Горня Буйштина. Участок расположен в центре города, расчищен, имеет небольшой уклон в одной части, подъездная дорога находится прямо рядом с дорогой. Электричество находится прямо рядом с участком, а вода недалеко от земли.

На участке можно строить жилые дома:

*Площадь участка под жилой дом не должна превышать 2400 м2. Для участка под жилой дом минимальная площадь участка под застройку составляет 350 м2 для отдельно стоящего здания, 300 м2 для полувстроенного здания и 200 м2 для встроенного здания. Максимально допустимый коэффициент застройки (Kig) участка под жилой дом определяется статьей 31 PPUO Грожняна, а для полувстроенного здания на участке от 300 до 400 м2 он представляет собой сумму 105 м2 и 35% поверхности участка под застройку свыше 300 м2. Минимальный допустимый коэффициент застройки (Kig) определяется статьей 31. Разрешенная высота жилых зданий составляет 8,5 м до карниза или 11 м до конька здания. Разрешенное количество этажей одноквартирного и семейного жилого дома составляет 3 надземных и 1 или более подземных, но общее количество всех этажей не может превышать 3 этажа ни в одном сечении здания. Минимальное расстояние здания от нормативного направления составляет 6 м. Расстояние здания от нормативного направления не должно превышать 20 м.

Здание должно быть не менее:

3 м, если имеется 2 или менее надземных этажа и

4 м, если имеется 3 или более этажа над землей.

Земля находится в 5 км от Опрталя, в 8 км от Грожняна и в 12 км от Буйе.

Мы в вашем распоряжении для получения дополнительной информации.