Istrie, Grožnjan, velký stavební pozemek o rozloze 7136 m2

Prodáváme stavební pozemek o rozloze 7136 m2 v Gornja Bujština. Pozemek se nachází v centru města, je vyčištěný, v jedné části je mírný svah, příjezdová cesta je hned vedle silnice. Elektřina je hned vedle pozemku a voda není daleko od pozemku.

Na pozemku lze stavět obytné budovy:

*Plocha pozemku pro obytnou budovu nesmí přesáhnout 2 400 m2. Pro stavební pozemek obytné budovy je nejmenší plocha stavebního pozemku 350 m2 pro volně stojící budovu, 300 m2 pro polozastavěnou budovu a 200 m2 pro zastavěnou budovu. Nejvyšší povolený koeficient zastavěnosti (Kig) stavebního pozemku obytné budovy je určen článkem 31 PPUO Grožnjan a pro polozastavěnou budovu pro pozemek o rozloze 300 až 400 m2 je součet 105 m2 a 35 % povrchu stavebního pozemku nad 300 m2. Minimální povolený koeficient zastavěnosti (Kig) je určen článkem 31. Povolená výška obytných budov je 8,5 m k římse nebo 11 m k hřebeni budovy. Povolený počet podlaží rodinného a rodinného domu je 3 nadzemní a 1 nebo více podzemních, ale celkový počet všech podlaží nesmí v žádném řezu budovou přesáhnout 3 podlaží. Nejmenší vzdálenost budovy od regulačního směru je 6 m. Vzdálenost budovy od regulačního směru nesmí být větší než 20 m.

Budova musí být minimálně:

3 m, pokud jsou 2 nebo méně nadzemních podlaží i

4 m, pokud jsou 3 nebo více podlaží nad zemí.

Pozemek je 5 km od Oprtalje, 8 km od Grožnjanu a 12 km od Buje.

Pro více informací jsme Vám k dispozici.