Istria, Grožnjan, veľký stavebný pozemok s rozlohou 7136 m2

Predávame stavebný pozemok s rozlohou 7136 m2 v Gornja Bujština. Pozemok sa nachádza v centre mesta, je vyčistený, v jednej časti je mierny svah, prístupová cesta je hneď vedľa cesty. Elektrina je hneď vedľa pozemku a voda nie je ďaleko od pozemku.

Na pozemku je možné stavať obytné budovy:

*Plocha pozemku obytnej budovy nesmie presiahnuť 2 400 m2. Pre stavebný pozemok obytnej budovy je najmenšia plocha stavebného pozemku 350 m2 pre voľne stojacu budovu, 300 m2 pre polo-vstavanú budovu a 200 m2 pre vstavanú budovu. Najvyššie povolený koeficient zastavanosti (Kig) stavebného pozemku obytnej budovy je určený článkom 31 PPUO Grožnjan a pre polo-vstavanú budovu pre pozemok s rozlohou 300 až 400 m2 je súčtom 105 m2 a 35 % povrchu stavebného pozemku nad 300 m2. Minimálny povolený koeficient výstavby (Kig) je určený článkom 31. Povolená výška obytných budov je 8,5 m po rímsu alebo 11 m po hrebeň budovy. Povolený počet podlaží rodinného a rodinného obytného domu je 3 nadzemné a 1 alebo viac podzemných, ale celkový počet všetkých podlaží nesmie presiahnuť 3 podlažia v žiadnom reze cez budovu. Najmenšia vzdialenosť budovy od regulačného smeru je 6 m. Vzdialenosť budovy od regulačného smeru nesmie byť väčšia ako 20 m.

Budova musí byť minimálne:

3 m, ak sú 2 alebo menej nadzemných podlaží i

4 m, ak sú 3 alebo viac podlaží nad zemou.

Pozemok je 5 km od Oprtalj, 8 km od Grožnjanu a 12 km od Buje.

Sme Vám k dispozícii pre viac informácií.