Istria, Grožnjan, duża działka budowlana o powierzchni 7136 m2

Sprzedajemy działkę budowlaną o powierzchni 7136 m2 w Gornja Bujština. Działka znajduje się w centrum miasta, została oczyszczona, występuje niewielkie nachylenie w jednej części, droga dojazdowa znajduje się tuż przy drodze. Prąd jest tuż obok działki, a woda niedaleko od terenu.

Na działce można budować budynki mieszkalne:

*Powierzchnia działki pod budynek mieszkalny nie może przekraczać 2400 m2. Dla działki budowlanej pod budynek mieszkalny, minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 350 m2 dla budynku wolnostojącego, 300 m2 dla budynku w zabudowie bliźniaczej i 200 m2 dla budynku w zabudowie szeregowej. Najwyższy dopuszczalny współczynnik zabudowy (Kig) działki budowlanej pod budynek mieszkalny jest określony w art. 31 PPUO Grožnjan, a dla budynku w zabudowie bliźniaczej dla działki od 300 do 400 m2, jest to suma 105 m2 i 35% powierzchni działki budowlanej powyżej 300 m2. Minimalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (Kig) jest określony w art. 31. Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 8,5 m do gzymsu lub 11 m do kalenicy budynku. Dopuszczalna liczba kondygnacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego i rodzinnego wynosi 3 nadziemne i 1 lub więcej podziemnych, ale łączna liczba wszystkich kondygnacji nie może przekraczać 3 kondygnacji w żadnym przekroju przez budynek. Najmniejsza odległość budynku od kierunku regulacyjnego wynosi 6 m. Odległość budynku od kierunku regulacyjnego nie może być większa niż 20 m.

Budynek musi znajdować się w odległości co najmniej:

3 m, jeśli są 2 lub mniej kondygnacje nadziemne i

4 m, jeśli są 3 lub więcej kondygnacje nadziemne.

Działka znajduje się 5 km od Oprtalj, 8 km od Grožnjan i 12 km od Buje.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji.