Požega, zemljišče izstopa po svoji idealni lokaciji ob asfaltni cesti, kar zagotavlja enostaven dostop in odlično povezanost s ključnimi mestnimi vsebinami. Z impresivno 30-metrsko fronto in pravilno obliko parcela nudi optimalne pogoje za načrtovanje in gradnjo. Obstaja možnost nakupa več zemljišč v nizu.

Nahaja se v stanovanjski coni S2, ki odpira široke gradbene možnosti. Po prostorskem načrtu je dovoljena gradnja nizke enodružinske stavbe, idealne za tiste, ki iščejo zasebnost in udobje v lastnem domu. Alternativno obstaja možnost gradnje enodružinske stavbe z do tremi stanovanjskimi enotami, kar je odlična priložnost za investitorje ali družine, ki želijo združiti bivanje s potencialnim dohodkom od najema.