Požega, il terreno si distingue per la sua posizione ideale lungo una strada asfaltata, garantendo un facile accesso e un'ottima connettività ai principali servizi della città. Con un'impressionante facciata di 30 metri e una forma regolare, il lotto offre condizioni ottimali per la progettazione e la costruzione. Esiste la possibilità di acquistare più terreni in fila.

Si trova nella zona residenziale S2, che apre ampie possibilità di costruzione. Secondo il piano urbanistico, è consentita la costruzione di un edificio unifamiliare a bassa altezza, ideale per chi cerca privacy e comfort nella propria casa. In alternativa, esiste la possibilità di costruire un edificio unifamiliare con un massimo di tre unità abitative, il che rappresenta un'ottima opportunità per investitori o famiglie che desiderano combinare l'abitazione con potenziali redditi da locazione.