Požega, zemljište se ističe svojom idealnom lokacijom uz asfaltiranu cestu, osiguravajući jednostavan pristup i izvrsnu povezanost s ključnim gradskim sadržajima. S impresivnom prednjom frontom od 30 metara i pravilnim oblikom, parcela pruža optimalne uvjete za projektiranje i gradnju. Postoji mogućnost kupnje i više zemljišta u nizu.

Nalazi se u zoni S2 stambene namjene, što otvara široke mogućnosti gradnje. Prema prostornom planu, dopuštena je gradnja niske jednoobiteljske građevine, idealne za one koji traže privatnost i komfor u vlastitom domu. Alternativno, postoji mogućnost izgradnje jednoobiteljske građevine s do tri stambene jedinice, što je izvanredna prilika za investitore ili obitelji koje žele kombinirati stanovanje s potencijalnim prihodom od najma.