Možnost kompenzacije dela cene.

Vinkovci, Lenije - Naprodaj: Poslovno-stanovanjski objekt mešane rabe, 700 m²

Naprodaj je poslovno-stanovanjski objekt mešane rabe s skupno površino 700 m², ki se nahaja v samem centru Vinkovcev, v soseski Lenije. Nepremičnina je v celoti etažirana (etažna lastnina) in je sestavljena iz poslovnega prostora v pritličju ter dveh ločenih stanovanjskih enot – skupno tri funkcionalne enote. Cena ni fiksna; obstaja možnost pogajanj, kot tudi možnost primerne menjave.

V pritličju se nahaja poslovni prostor velikosti 220 m², ki trenutno deluje kot razstavni salon za kopalnice in kopalniško pohištvo. Prostor vključuje tudi manjšo pisarno, shrambo in sanitarije. Prostoren in funkcionalen, tloris in prometna lokacija ga delata idealnega za različne poslovne dejavnosti.

Nad poslovnim prostorom se nahaja prva stanovanjska enota s površino 220 m². Sestavljena je iz šestih prostornih sob, velike dnevne sobe in popolnoma opremljene kopalnice. Stanovanje je svetlo, zračno in dobro razporejeno – primerno za večje družine ali kot naložba za najem.

V dvorišču, za glavno stavbo, se nahaja dodatna zgradba, ki se trenutno uporablja kot skladišče, čeprav je pravno klasificirana za mešano rabo. Pritličje služi kot dodaten poslovni prostor, medtem ko zgornje nadstropje gosti še eno stanovanjsko enoto velikosti 260 m². Ta enota vključuje štiri sobe in veliko kopalnico, kar ponuja dodatno fleksibilnost za stanovanjske ali poslovne namene.

Celotna nepremičnina je opremljena s plinskim ogrevanjem, z radiatorji nameščenimi v vsaki sobi. Vse štiri kopalnice so popolnoma opremljene. Nepremičnina vključuje tudi tri zunanja nepokrita parkirna mesta.

Lokacija je izjemno privlačna in prometna, nahaja se v neposredni bližini vrtcev, osnovnih in srednjih šol ter različnih drugih poslovnih objektov. To omogoča, da je nepremičnina zelo primerna za širok spekter naložbenih priložnosti.

Za več informacij, podrobnosti o cenah ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.