EXKLUSIVT ERBJUDANDE

I den lilla charmiga byn Cubani, belägen mellan Bale och Rovinj, lyfter vi fram en designvilla i två plan med en total boyta på 228,97 m2 ur vårt utbud. Villan är byggd i modern arkitektonisk anda med en imponerande karaktär som utstrålar lyxen och värmen hos ett äkta modernt familjehem.

Fastigheten är belägen på en inhägnad tomt om 688 m2. När vi kliver in i villan möts vi av en lobby som skiljer den privata delen från villans sällskapsytor. Sällskapsytan är utformad som en yta med "öppen planlösning" där det finns en matsal med ett modernt och fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror från en välkänd världstillverkare.

Vidare i rummet finns ett rymligt vardagsrum som är designmässigt avskilt från kök och matsal. Här möts vi av en noggrant utvald möbelgrupp av hög kvalitet, specialtillverkad exklusivt för denna villa, och härifrån har man en direkt utsikt över havet.

Sällskapsytan öppnar upp mot en stor övertäckt terrass som fungerar som en vacker plats för att ta emot gäster och umgås, med utsikt över den anlagda trädgården, en pool på totalt 30 m2 och havet. Intill terrassen finns en utegrill, idealisk för att underhålla vänner och familj och tillaga dina favoritdelikatesser.

Den privata delen av bottenvåningen inrymmer ett teknikrum och förråd, samt ett sovrum med eget badrum.

En intern trappa leder till övervåningen där det finns 3 sovrum, vart och ett med eget badrum och TV. Varje sovrum har direkt tillgång till en rymlig terrass med en exceptionell panoramautsikt över havet. Alla förberedelser för en jacuzzi är gjorda på terrassen, vilket ger framtida ägare extra komfort och njutning.

Villans innergård är helt inhägnad och inredd i samma stil som villan med gott om grönska och lokala växter. Ett automatiskt bevattningssystem sköter enkelt all grönska i trädgården och på gräsmattan, och en speciell atmosfär skapas på kvällen med ett smart utformat belysningssystem.

Under byggnationen tog ägarna hand om varje detalj, då villan byggdes med målet att vara ett familjehem. Ljud-, värme- och vattenisolering av hög kvalitet installerades, vilket gör vistelsen i villan under de extremt varma och kallare månaderna ännu behagligare och enklare. Villan är utrustad med luftkonditioneringsaggregat för kyla och värme i varje rum, och golvvärme installerades också i alla rum. Sovrummen är dessutom inredda med parkettgolv av hög kvalitet, och resten av villan är inredd med högkvalitativ designkeramik.

Med sin tidlösa inredning, kvalitetsmaterial och utmärkta byggteknik kommer denna villa säkerligen att tjäna dig och din familj som en idealisk tillflyktsort för att undkomma buller och folkmassor. Maximal komfort och livskvalitet säkerställs genom valet av förstklassiga möbler, högkvalitativa vitvaror från välkända världstillverkare, samt den högkvalitativa tekniska utrustningen som villan är utrustad med.

Oklanderlig stilren modern design och rena linjer löper genom hela villan med en touch av värme, precis som det anstår ett riktigt familjehem. Dessutom är detta en villa med många möjligheter att utveckla en lyxig turistprodukt på hög nivå och en säker avkastning på investeringen.

Förutom att det är ett av de mest eftertraktade lägena i Istrien, är denna villa omsorgsfullt placerad i ett lugnt läge med alla nödvändiga bekvämligheter inom några minuters enkel bilresa. Ägarna har också noggrant valt villans placering för att säkerställa maximal integritet och lugn under din vistelse.

För mer information, vänligen kontakta oss.