OFFRE EXCLUSIVE

Dans le charmant petit village de Cubani, situé entre Bale et Rovinj, nous mettons en avant dans notre offre une villa d'architecte sur deux niveaux d'une surface habitable totale de 228,97 m2, construite dans l'esprit de l'architecture moderne avec un caractère imposant qui respire le luxe et la chaleur d'une véritable maison familiale moderne.

La propriété est située sur un terrain clôturé de 688 m2. En entrant dans la villa, nous nous trouvons dans un hall d'entrée qui sépare l'espace privé de l'espace de vie de la villa. Ainsi, l'espace de vie de la villa est conçu comme une zone « open space » comprenant une salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité d'un fabricant de renommée mondiale.

Plus loin dans l'espace se trouve un vaste salon séparé de la cuisine et de la salle à manger par son design, où nous sommes accueillis par un ensemble de meubles de qualité soigneusement sélectionnés, fabriqués sur mesure exclusivement pour cette villa, et d'où l'on profite d'une vue directe sur la mer.

L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte qui constitue un bel espace pour recevoir des invités et se détendre avec une vue sur le jardin paysager, une piscine d'une surface totale de 30 m2 et la mer. À côté de cette même terrasse se trouve un barbecue extérieur idéal pour recevoir amis et famille et préparer vos mets préférés.

La partie privée du rez-de-chaussée abrite un local technique et un cellier, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa télévision. Chaque chambre dispose d'un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Toutes les pré-installations pour un jacuzzi sont en place sur la terrasse, ce qui offrirait aux futurs propriétaires un confort et un plaisir supplémentaires.

La cour de la villa est entièrement clôturée et décorée dans le même ton que la villa avec de nombreux espaces verts et des plantes locales. Un système d'arrosage automatique prend simplement soin de toute la verdure du jardin et de la pelouse, et une atmosphère particulière est créée la nuit grâce à un système d'éclairage intelligemment conçu.

Lors de la construction, les propriétaires ont soigné chaque détail, la villa ayant été construite dans le but d'être une maison familiale. Une isolation phonique, thermique et hydraulique de haute qualité a été installée, rendant le séjour dans la villa encore plus agréable et simple pendant les mois extrêmement chauds ou plus froids. La villa est équipée d'unités de climatisation pour le refroidissement et le chauffage dans chaque pièce, et un chauffage au sol a également été installé dans toutes les pièces. Les chambres sont en outre agrémentées d'un parquet de qualité, et le reste de la villa est décoré de céramiques design de haute qualité.

Avec son design intérieur intemporel, ses matériaux de qualité et ses excellentes techniques de construction, cette villa vous servira certainement, à vous et à votre famille, de refuge idéal pour échapper au bruit et à la foule. Un confort et une qualité de vie optimaux sont assurés par la sélection de meubles de premier choix, d'appareils de haute qualité de fabricants de renommée mondiale, ainsi que par l'équipement technique de haute qualité dont cette villa est dotée.

Un design moderne simpliste impeccable et des lignes épurées parcourent toute la villa avec une touche de chaleur, comme il sied à une véritable maison familiale. De plus, il s'agit d'une villa offrant de nombreuses possibilités pour développer un produit touristique de luxe de haut niveau et un retour sur investissement garanti.

En plus d'être l'un des emplacements les plus recherchés de la région d'Istrie, cette villa est soigneusement située dans un endroit calme avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes en voiture. Les propriétaires ont également choisi avec soin l'emplacement de la villa pour garantir un maximum d'intimité et de tranquillité pendant votre séjour.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.