EKSKLUSIVT TILBUD

I den lille charmerende landsby Cubani, beliggende mellem Bale og Rovinj, fremhæver vi fra vores portefølje en designervilla i to etager med et samlet boligareal på 228,97 m2, opført i moderne arkitektonisk ånd med en imponerende karakter, der udstråler luksus og varmen fra et ægte moderne familiehjem.

Ejendommen er beliggende på en indhegnet grund på 688 m2. Ved indgangen til villaen mødes man af en hall, der adskiller den private afdeling fra villaens opholdsrum. Opholdsstuen er således designet som et "open space"-område, hvor der findes en spisestue med et moderne og fuldt udstyret køkken med hvidevarer i topkvalitet fra en anerkendt verdensproducent.

Længere inde i rummet findes en rummelig stue, der er designmæssigt adskilt fra køkkenet og spisestuen. Her bliver vi mødt af et sæt kvalitetsmøbler, der er nøje udvalgt og specialfremstillet eksklusivt til denne villa, og hvorfra der er direkte udsigt over havet.

Opholdsrummet åbner ud til en stor overdækket terrasse, der fungerer som et smukt sted til at modtage gæster og socialisere med udsigt over den anlagte have, en swimmingpool på i alt 30 m2 og havet. Ved siden af terrassen findes en udendørs grill, ideel til at underholde venner og familie og tilberede dine yndlingsdelikatesser.

Den private del af stueetagen rummer et teknikrum og depotrum samt et soveværelse med eget badeværelse.

En intern trappe fører til første sal, hvor der er 3 soveværelser, hver med eget badeværelse og tv. Hvert soveværelse har direkte adgang til en rummelig terrasse med en enestående panoramaudsigt over havet. Alle forberedelser til en jacuzzi er etableret på terrassen, hvilket vil give de fremtidige ejere ekstra komfort og nydelse.

Villaens gårdhave er fuldstændig indhegnet og indrettet i samme stil som villaen med masser af grønt og lokale planter. Et automatisk vandingssystem passer nemt alt det grønne i haven og på plænen, og der skabes en særlig atmosfære om natten med et gennemtænkt belysningssystem.

Under opførelsen har ejerne sørget for hver eneste detalje, da villaen blev bygget med det formål at være et familiehjem. Der er installeret lyd-, varme- og vandisolering af høj kvalitet, hvilket gør opholdet i villaen endnu mere behageligt og ukompliceret i både de ekstremt varme og koldere måneder. Villaen er udstyret med airconditionanlæg til køling og opvarmning i alle rum, og der er desuden installeret gulvvarme i alle rum. Soveværelserne er yderligere indrettet med kvalitetsparketgulve, og resten af villaen er prydet med designerkeramik af høj kvalitet.

Med sit tidløse interiørdesign, kvalitetsmaterialer og fremragende byggeteknikker vil denne villa med sikkerhed fungere som et ideelt fristed for dig og din familie, når I vil undslippe støj og menneskemængder. Maksimal komfort og livskvalitet sikres gennem valget af førsteklasses møbler, hvidevarer af høj kvalitet fra anerkendte verdensproducenter samt det tekniske udstyr af høj kvalitet, som villaen er udstyret med.

Et upåklageligt, forenklet moderne design og enkle linjer løber gennem hele villaen med et strejf af varme, som det sømmer sig for et rigtigt familiehjem. Derudover er dette en villa med talrige muligheder for at udvikle et luksuriøst turistprodukt på højt niveau og et sikkert afkast på investeringen.

Udover at være en af de mest eftertragtede beliggenheder i Istrien-regionen, er denne villa omhyggeligt placeret i rolige omgivelser med alle nødvendige faciliteter inden for få minutters kørsel. Ejerne har også nøje udvalgt villaens placering for at sikre maksimalt privatliv og ro under opholdet.

Kontakt os venligst for mere information.