Istrien Rovinj, till salu är en lyxig tvårumslägenhet på bottenvåningen, lägenhet A, i ett modernt nybyggt bostadsprojekt med 6 lägenheter, beläget i ett av Rovinjs mest eftertraktade områden, bara 300 meter från stranden och inom kort gångavstånd till stadens centrum, nettoanvändbar yta 81,50 m2.

Grundläggande information:

• Fastighetstyp: Tvårumslägenhet med en sluten yta på 69 m2

• Våning: Bottenvåning

• Lägenhetsbeteckning: Lägenhet A

• Privat trädgård: 51 m²

• Loggia: 7 m²

• Parkeringsplats: Ingår

• Avstånd till stranden: Ca 300 m

Lägenheten består av:

• entré

• gästtoalett med tvättutrymme

• öppen planlösning med vardagsrum, kök och matplats

• hall

• två sovrum

• badrum

• täckt loggia (7 m²)

Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en privat trädgård på 51 m², som kommer att inkludera:

• Jacuzzi från den välkända tillverkaren Wallis

• Bastu

• fullständig förinstallation för ett sommarkök (alla nödvändiga anslutningar förberedda)

Utrustning:

Lägenheten är designad med ett starkt fokus på premiummaterial, komfort och energieffektivitet:

• exklusiva italienska keramiska plattor från Marca Corona

• sanitetsgods av premiumkvalitet från Hans Grohe

• aluminiumsnickerier med treglasfönster och myggnät

• golvvärme driven av värmepumpar

• kyla via luftkonditioneringsenheter

• värme- och kylsystem från Mitsubishi eller Panasonic

• säkerhets- och brandklassade entrédörrar

• elektriska rulljalusier

Ett exceptionellt läge i Rovinj som erbjuder:

• några minuters promenad till stranden och strandpromenaden

• nära till den historiska stadskärnan

• lugna och prestigefyllda bostadsområden

Perfekt för:

• lyxigt boende

• året runt-boende

• investering i exklusiv turistuthyrning

Ägardokumentation i ordning, säljaren är momsregistrerad, så köparen betalar inte den 3% fastighetsöverlåtelseskatt.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.