Istria Rovinj, na predaj je luxusný dvojizbový prízemný byt A v modernom novostavbovom rezidenčnom projekte so 6 bytmi, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších oblastí Rovinja, len 300 metrov od pláže a v krátkej pešej vzdialenosti od centra mesta, čistá úžitková plocha 81,50 m2.

Základné informácie:

• Typ nehnuteľnosti: Dvojizbový byt s uzavretou plochou 69 m2

• Poschodie: Prízemie

• Označenie bytu: Byt A

• Súkromná záhrada: 51 m²

• Loggia: 7 m²

• Parkovacie miesto: Zahrnuté

• Vzdialenosť od pláže: Približne 300 m

Byt pozostáva z:

• vstupná časť

• hosťovská toaleta s priestorom na práčovňu

• otvorený obývací priestor, kuchyňa a jedálenská časť

• chodba

• dve spálne

• kúpeľňa

• krytá loggia (7 m²)

Z obývacej časti je priamy prístup do súkromnej záhrady s rozlohou 51 m², ktorá bude vybavená:

• Jacuzzi od renomovaného výrobcu Wallis

• Sauna

• kompletná predpríprava na letnú kuchyňu (všetky potrebné inžinierske siete pripravené)

Vybavenie:

Byt je navrhnutý s dôrazom na prémiové materiály, komfort a energetickú účinnosť:

• špičkové talianske keramické dlaždice od Marca Corona

• prémiová sanita Hans Grohe

• hliníkové stolárstvo s trojsklami a sieťkami proti hmyzu

• podlahové kúrenie poháňané tepelnými čerpadlami

• chladenie prostredníctvom klimatizačných jednotiek

• vykurovacie a chladiace systémy od Mitsubishi alebo Panasonic

• bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere

• elektrické rolety

Výnimočná lokalita Rovinja ponúka:

• pár minút chôdze na pláž a promenádu

• blízkosť historického centra mesta

• tiché a prestížne rezidenčné prostredie

Ideálne pre:

• luxusné bývanie

• celoročné bývanie

• investíciu do luxusného turistického prenájmu

Vlastnícka dokumentácia v poriadku, predávajúci je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí 3% daň z prevodu nehnuteľnosti.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.