Istrien Rovinj, till salu är en lyxig tvårumslägenhet på bottenvåningen, lägenhet B, i ett modernt nybyggt bostadsprojekt med 6 lägenheter, belägen i ett av Rovinjs mest eftertraktade områden, bara 300 meter från stranden och inom kort gångavstånd till stadens centrum, med en nettoanvändbar yta på 111,45 m2.

Grundläggande information:

• Fastighetstyp: Tvårumslägenhet med en sluten yta på 88,8 m2

• Våning: Bottenvåning

• Lägenhetsbeteckning: Lägenhet B

• Privat trädgård: mer än 50 m²

• Loggia: 15 m²

• Parkeringsplats: Ingår

• Avstånd till stranden: Ca 300 m

Lägenheten består av:

• entré

• gästtoalett

• tvättstuga

• rymligt vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning

• hall

• två sovrum, varav ett med eget badrum

• gästbadrum

• täckt loggia (15 m²)

Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en privat trädgård på mer än 50 m², som kommer att inkludera:

• Jacuzzi från den välkända tillverkaren Wallis

• Bastu

• full förinstallation för ett sommarkök (alla nödvändiga anslutningar förberedda)

Utrustning:

Lägenheten är designad med stort fokus på premiummaterial, komfort och energieffektivitet:

• exklusiva italienska keramiska plattor från Marca Corona

• sanitetsgods av premiumkvalitet från Hans Grohe

• aluminiumsnickerier med treglasfönster och myggnät

• golvvärme driven av värmepumpar

• kylning via luftkonditioneringsenheter

• värme- och kylsystem från Mitsubishi eller Panasonic

• säkerhets- och brandskyddade entrédörrar

• elektriska rulljalusier

Ett exceptionellt läge i Rovinj som erbjuder:

• några minuters promenad till stranden och strandpromenaden

• nära till den historiska stadskärnan

• lugna och prestigefyllda bostadsområden

Idealisk för:

• lyxigt boende

• året runt-boende

• investering i exklusiv turistuthyrning

Ägardokumentation i ordning, säljaren är momsregistrerad, så köparen betalar ingen fastighetsöverlåtelseskatt på 3%.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.