Osijek, Tvrdavica - moderný rodinný dom so 4 spálňami, garážou a dvorom

Moderný rodinný dom s garážou a priestranným dvorom – Osijek, Tvrdavica

Na predaj je moderný dvojpodlažný rodinný dom s celkovou plochou 132,29 m², nachádzajúci sa v novej, uzavretej komunite v Tvrdavici, Osijek. Ide o kvalitnú výstavbu v rámci oploteného areálu zabezpečeného posuvnou vstupnou bránou, zaručujúcou budúcim majiteľom úplné súkromie, pokoj a bezpečnosť. Nehnuteľnosť sa vyznačuje funkčným usporiadaním, moderným vybavením a pokročilými technologickými riešeniami navrhnutými pre pohodlné a kvalitné rodinné bývanie.

Na prízemí sa nachádza krytý vstupný priestor, chodba, kúpeľňa, špajza a priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou domu je integrovaná súkromná garáž. Obývacia izba sa otvára na krytú terasu a priestranný, osvetlený dvor s rozlohou 67 m² s prípravou na zavlažovací systém. Na poschodí sú štyri spálne a dve kúpeľne, čo robí tento dom ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré potrebujú extra priestor, funkčnosť a pohodlie. Okrem garáže nehnuteľnosť zahŕňa aj ďalšie osvetlené vonkajšie parkovacie miesto.

Klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach zabezpečujú vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo dom je vybavený pokročilým systémom Smart Home, ktorý umožňuje ovládanie vstupnej brány, garážových brán a osvetlenia, elektrických žalúzií, inteligentné ovládanie klimatizácií v obývacej izbe a spálňach, ako aj termostatov na reguláciu vykurovania v každej miestnosti pomocou aplikácie. Sú plánované okenné siete proti hmyzu. Vykurovanie je plynové podlahové.

Súkromná garáž zahŕňa predinštaláciu pre nabíjačku EV, ako aj elektrickú infraštruktúru pre budúcu inštaláciu solárnych panelov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa výber vysoko kvalitných podlahových a stenových krytín, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť konečné interiérové úpravy svojmu osobnému vkusu.

Lokalita v Tvrdavici ponúka príjemnú kombináciu pokojnej rodinnej atmosféry a blízkosti mestských vymožeností. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, obchody, hotel a Zoo, pričom okolité prostredie sa neustále rozvíja a obohacuje o nové zariadenia.

Vďaka uzavretej povahe komunity, priestrannému dvoru, garáži, dodatočnému parkovaciemu miestu a moderným technologickým riešeniam predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre rodinný život v modernom a funkčnom dome.

Pôdorys je priložený k inzerátu. Výstavba má začať na začiatku roka 2027, s plánovaným dokončením do konca roka 2028.

Pre akékoľvek ďalšie otázky, informácie alebo dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.