I vackra Maslinica, på västkusten av ön Šolta, ligger en lyxig, modernt designad villa som kombinerar elegans, komfort och medelhavsnatur. Villan är belägen på en 470 m2 stor tomt, i en lugn miljö, bara 450 meter från havet och Marina Martinis Marchi, med en vacker utsikt över bukten och den omgivande skärgården.

Villan har designats noggrant för att säkerställa maximal komfort och funktionalitet och sträcker sig över tre våningar med en total bruttoyta på 317,10 m2, eller 182,14 m2 netto boyta. Bottenvåningen är utformad som ett luftigt och öppet utrymme som kombinerar vardagsrum, modernt utrustat kök och matsal. Genom stora glasväggar är utrymmet naturligt förbundet med den yttre terrassen där det finns en privat pool med solområde, ett sommarkök, en grill och en loungeområde, perfekt för avkoppling och umgänge. På denna våning finns också en toalett, tvättstuga och förråd.

På första våningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum och tillgång till en balkong med en oförglömlig utsikt över havet. Källaren är avsedd för förvaring och den tekniska delen av poolen, vilket säkerställer ytterligare funktionalitet för fastigheten.

Två utomhusparkeringsplatser finns också framför villan.

Villan är för närvarande i slutskedet av renoveringen och kommer att vara fullt redo för inflyttning i juni 2025. Utformningen av omgivningen pågår för att fullt ut harmonisera med arkitekturen och atmosfären. Interiören designas med särskild betoning på valet av möbler och ytmaterial som säkerställer att utrymmet är modernt, funktionellt och bekvämt. Varje rum har designats noggrant för att ge framtida ägare ett modernt, elegant och bekvämt hem. Det har utformats i enlighet med de högsta energieffektivitetsstandarderna och är avsett att uppfylla kraven för ett klass A-certifikat, vilket säkerställer låga energiförbrukningskostnader. All dokumentation är i ordning, och försäljningen sker genom en juridisk person, vilket säkerställer säkerhet och transparens under hela processen.

PLATS:

Maslinica erbjuder en unik möjlighet till en lugn och avkopplande livsstil, idealisk för alla som vill fly från ett hektiskt liv, men ändå vill vara anslutna till moderna bekvämligheter och infrastruktur. Denna del av ön är känd för sin bevarade natur, kristallklara hav och autentiska medelhavsatmosfär som inkluderar olivlundar, vingårdar och idylliska stränder. På södra sidan av Maslinica Bay finns ett vackert landskap med tallskogar och dolda klippstränder, och framför själva bukten ligger en skärgård med sju holmar (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula och Grmej). Med sin skärgård är Maslinica en av de vackraste platserna vid Adriatiska havet.

På grund av öns växande popularitet bland turister erbjuder denna fastighet stor potential för turistuthyrning, men också som en långsiktig investering. Närheten till Marina Martinis Marchi, med ett av de mest prestigefyllda nautiska centren i Kroatien, ger också ett mervärde, eftersom det underlättar tillgången till båtar och många tjänster.

Jag står till ditt förfogande för eventuella ytterligare frågor.