I smukke Maslinica, på vestkysten af øen Šolta, ligger denne luksuriøse, moderne designede villa, der kombinerer elegance, komfort og middelhavsnatur. Villaen er beliggende på en 470 m2 stor grund, i et fredeligt miljø, kun 450 meter fra havet og Marina Martinis Marchi, med en smuk udsigt over bugten og den omkringliggende øgruppe.

Villaen er omhyggeligt designet til at sikre maksimal komfort og funktionalitet og strækker sig over tre etager med et samlet areal på 317,10 m2 brutto, eller 182,14 m2 netto boligareal. Stueetagen er designet som et luftigt og åbent rum, der kombinerer stuen, det moderne udstyrede køkken og spisestuen. Gennem store glasvægge er rummet naturligt forbundet med den udendørs terrasse, hvor der er en privat swimmingpool med et solbadningsområde, et sommerkøkken, en grill og et loungeområde, perfekt til afslapning og socialt samvær. Denne etage rummer også et toilet, vaskerum og opbevaringsrum.

På første sal er der tre rummelige soveværelser, hver med sit eget badeværelse og adgang til en balkon med en uforglemmelig udsigt over havets horisont. Kælderen er designet til opbevaring og den tekniske del af poolen, hvilket sikrer yderligere funktionalitet af ejendommen.

Der er også to udendørs parkeringspladser foran villaen.

Villaen er i øjeblikket i de sidste faser af renoveringen og vil være fuldt klar til indflytning i juni 2025. Designet af omgivelserne er i gang for fuldt ud at harmonere med arkitekturen og stemningen. Interiøret er designet med særlig vægt på udvælgelsen af møbler og efterbehandlingsmaterialer, der vil sikre, at rummet er moderne, funktionelt og komfortabelt. Hvert rum er omhyggeligt designet til at give fremtidige ejere et moderne, elegant og komfortabelt hjem. Det er designet i overensstemmelse med de højeste energieffektivitetsstandarder og er beregnet til at opfylde kravene til et klasse A-certifikat, hvilket sikrer lave energiomkostninger. Al dokumentation er i orden, og salget gennemføres via en juridisk enhed, hvilket sikrer sikkerhed og gennemsigtighed gennem hele processen.

BELIGGENHED:

Maslinica tilbyder en unik mulighed for en fredelig og afslappende livsstil, ideel for alle, der ønsker at slippe væk fra en travl hverdag, men stadig ønsker at være forbundet til moderne bekvemmeligheder og infrastruktur. Denne del af øen er kendt for sin bevarede natur, krystalklare hav og autentiske middelhavsatmosfære, der omfatter olivenlunde, vinmarker og idylliske strande. På sydsiden af Maslinica-bugten er der et smukt landskab med fyrreskove og skjulte klippestrande, og foran selve bugten ligger en øgruppe bestående af syv holme (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula og Grmej). Med sin øgruppe er Maslinica et af de smukkeste steder ved Adriaterhavet.

På grund af øens voksende popularitet blandt turister tilbyder denne ejendom et stort potentiale for turistudlejning, men også som en langsigtet investering. Nærheden til Marina Martinis Marchi, med et af de mest prestigefyldte nautiske centre i Kroatien, giver også yderligere værdi, da det letter adgangen til både og talrige tjenester.

Jeg står til rådighed for yderligere spørgsmål.