I vakre Maslinica, på vestkysten av øya Šolta, ligger en luksuriøs, moderne designet villa som kombinerer eleganse, komfort og middelhavsnatur. Villaen ligger på en 470 m2 stor tomt, i rolige omgivelser, kun 450 meter fra havet og Marina Martinis Marchi, med en vakker utsikt over bukten og den omkringliggende skjærgården.

Villaen er nøye designet for å sikre maksimal komfort og funksjonalitet, og strekker seg over tre etasjer med et totalt bruttoareal på 317,10 m2, eller 182,14 m2 netto boareal. Første etasje er utformet som et luftig og åpent rom som kombinerer stue, moderne utstyrt kjøkken og spisestue. Gjennom store glassvegger er rommet naturlig forbundet med utendørsterrassen hvor det er et privat svømmebasseng med solterrasse, et sommerkjøkken, en grill og en lounge, perfekt for avslapning og sosialt samvær. Denne etasjen huser også et toalett, vaskerom og bod.

I andre etasje er det tre romslige soverom, hvert med eget bad og tilgang til en balkong med en uforglemmelig utsikt over havet. Kjelleren er designet for lagring og den tekniske delen av bassenget, noe som sikrer ytterligere funksjonalitet for eiendommen.

To utendørs parkeringsplasser er også tilgjengelig foran villaen.

Villaen er for tiden i sluttfasen av oppussingen og vil være fullt klar for innflytting innen juni 2025. Utformingen av omgivelsene er under utvikling for å fullt ut harmonisere med arkitekturen og atmosfæren. Interiøret er designet med spesiell vekt på valg av møbler og materialer som vil sikre at rommet er moderne, funksjonelt og komfortabelt. Hvert rom er nøye utformet for å gi fremtidige eiere et moderne, elegant og komfortabelt hjem. Den er designet i samsvar med de høyeste energieffektivitetsstandardene og er ment å oppfylle kravene til et klasse A-sertifikat, noe som sikrer lave energiforbrukskostnader. All dokumentasjon er i orden, og salget gjennomføres gjennom en juridisk enhet, noe som sikrer sikkerhet og åpenhet gjennom hele prosessen.

BELIGGENHET:

Maslinica tilbyr en unik mulighet for en fredelig og avslappende livsstil, ideell for alle som ønsker å komme seg bort fra et travelt liv, men likevel ønsker å være koblet til moderne fasiliteter og infrastruktur. Denne delen av øya er kjent for sin bevarte natur, krystallklare hav og autentiske middelhavsatmosfære som inkluderer olivenlunder, vingårder og idylliske strender. På sørsiden av Maslinica-bukten er det et vakkert landskap med furuskog og bortgjemte steinete strender, og foran selve bukta ligger en skjærgård av syv holmer (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula og Grmej). Med sin skjærgård er Maslinica et av de vakreste stedene ved Adriaterhavet.

På grunn av øyas økende popularitet blant turister, tilbyr denne eiendommen et stort potensial for turistutleie, men også som en langsiktig investering. Nærheten til Marina Martinis Marchi, med et av de mest prestisjefylte nautiske sentrene i Kroatia, gir også merverdi, da det letter tilgangen til båter og en rekke tjenester.

Jeg står til din disposisjon for eventuelle ytterligere spørsmål.