Nella splendida Maslinica, sulla costa occidentale dell'isola di Solta, si trova una lussuosa villa dal design contemporaneo che combina eleganza, comfort e natura mediterranea. La villa è situata su un terreno di 470 m2, in un ambiente tranquillo, a soli 450 metri dal mare e dal Marina Martinis Marchi, con una splendida vista sulla baia e sull'arcipelago circostante.

La villa è stata progettata con cura per garantire il massimo comfort e funzionalità e si sviluppa su tre piani con un totale di 317,10 m2 di superficie lorda, ovvero 182,14 m2 di superficie abitabile netta. Il piano terra è concepito come uno spazio arioso e aperto che combina il soggiorno, la cucina modernamente attrezzata e la sala da pranzo. Attraverso ampie pareti in vetro, lo spazio è naturalmente collegato alla terrazza esterna dove si trovano una piscina privata con zona solarium, una cucina estiva, un barbecue e una zona lounge, perfetti per rilassarsi e socializzare. Questo piano ospita anche un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.

Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a un balcone con una vista indimenticabile sull'orizzonte marino. Il seminterrato è progettato per lo stoccaggio e la parte tecnica della piscina, garantendo un'ulteriore funzionalità della proprietà.

Davanti alla villa sono inoltre previsti due posti auto esterni.

La villa è attualmente nelle fasi finali di ristrutturazione e sarà completamente pronta per essere abitata entro giugno 2025. La progettazione dell'ambiente è in corso per armonizzarsi pienamente con l'architettura e l'atmosfera. Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla selezione di mobili e materiali di finitura che garantiranno che lo spazio sia moderno, funzionale e confortevole. Ogni stanza è stata progettata con cura per offrire ai futuri proprietari una casa contemporanea, elegante e confortevole. È stato progettato in conformità con i più elevati standard di efficienza energetica ed è destinato a soddisfare i requisiti per un certificato di classe A, garantendo bassi costi di consumo energetico. Tutta la documentazione è in ordine e la vendita viene effettuata tramite una persona giuridica, garantendo sicurezza e trasparenza durante tutto il processo.

POSIZIONE:

Maslinica offre un'opportunità unica per uno stile di vita tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca di fuggire da una vita frenetica, ma desidera comunque essere connesso ai comfort e alle infrastrutture moderne. Questa parte dell'isola è nota per la sua natura preservata, il mare cristallino e l'autentica atmosfera mediterranea che comprende uliveti, vigneti e spiagge idilliache. Sul lato sud della baia di Maslinica si trova un bellissimo paesaggio con pinete e spiagge rocciose nascoste, e di fronte alla baia stessa si trova un arcipelago di sette isolotti (Polebrnjak, Saskinja, Stipanska, Kamik, Balkun, Rudula e Grmej). Con il suo arcipelago, Maslinica è uno dei luoghi più belli dell'Adriatico.

A causa della crescente popolarità dell'isola tra i turisti, questa proprietà offre un grande potenziale per affitti turistici, ma anche come investimento a lungo termine. La vicinanza al Marina Martinis Marchi, con uno dei centri nautici più prestigiosi della Croazia, offre inoltre un valore aggiunto, in quanto facilita l'accesso alle imbarcazioni e a numerosi servizi.

Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda aggiuntiva.