Tvårumslägenhet med en boyta på 39 m2, belägen på andra våningen.
Den består av en entré/garderob, badrum, sovrum, vardagsrum, kök med matplats och loggia.
Till lägenheten hör obligatoriskt ett förråd och en parkeringsplats.

-----

Ett projekt för en modern ny bostadsbyggnad med hiss, uppförd i armerad betongkonstruktion med monolitiska mellanbjälklag. Mellanväggarna är utförda enligt Knauf-systemet med mineralullsfyllning, och väggarna mellan lägenheterna är dessutom termiskt och ljudisolerade. Byggnaden är utformad med ett platt, otillgängligt tak i en flerskiktskonstruktion och en ETICS-fasad med 15 cm tjock mineralull och ett slutskikt av silikatputs.

Utvändiga PVC-snickerier är utrustade med termiskt isolerade elektriska jalusier, skjutpartier och myggnät på alla öppningar. De invändiga snickerierna är tillverkade av trä, med ljudisolerade dörrar och dolda gångjärn, medan entrédörren är inbrottssäker, brandsäker och ljudisolerad.

Byggnadens gemensamma delar inkluderar en hiss av ny generation, granitklädd entré och trapphus, videoövervakning, samt separata mätare för gas, vatten och el för varje lägenhet med möjlighet till fjärravläsning. Omgivningen inkluderar asfalterade och betongbelagda uppfarter, trädgårdsanlagda grönområden, dekorativ belysning och ett separat utrymme för avfallshantering.

Lägenheterna har en takhöjd på 270 cm i sällskapsytorna och 250 cm i badrum och hallar. Sanitetsutrymmena är utrustade med högkvalitativa produkter från världsledande tillverkare som GROHE och TECE, med flexibel tätskikt, klass I-keramik och golvvärme. Det finns ett val mellan badkar eller dusch med duschväggar i härdat glas. Lägenheternas golv är belagda med flerskiktsparkett i ek, medan kök, badrum och loggior har keramikplattor.

Uppvärmning och varmvattenförsörjning sker via kondenserande gaspannor och golvvärme i alla rum, med termostater i varje rum. Lägenheterna kommer att luftkonditioneras med inverter-luftkonditionering (multi-split-system). Ventilation av sanitetsutrymmen tillhandahålls av tystgående fläktar, och kök har utsugssystem.

Elektriska installationer inkluderar en färgvideo-porttelefon, LED-belysning, ett Cat 6 IT-nätverk, TV- och internetuttag i varje rum, samt elektriska jalusier. Alla badrum har ytterligare anslutningar och belysning anpassade till moderna standarder.

Investeraren lämnar 10 års garanti på konstruktion och tätskikt, 2 år på övriga arbeten, och tillverkarens garanti på utrustning och apparater. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt materialval och utförande, med enbart högkvalitativa och beprövade system som används, vilket garanterar hållbarhet och en hög levnadsstandard.