V Chorvatsku, regionu Istrie, je na prodej elegantní nově postavená vila s nekonecným bazénem a krásným panoramatickým výhledem na přírodu (Motovun) a moře (Novigrad). Je orientován na jihozápad a má výhled na moře: Porec - Novigrad - Alpy - Uka. Dopravní spojení je výborné: moře je vzdáleno pouhých 15 km, Visnjan 10 km, Porec 20 km.
Je to tzv. chytrý dům - přizpůsobeno vytápění a chlazení - coz snizuje náklady. Střecha je vyztuzena zeleznou výztuzí. Na střese je solární elektrárna. Budou mít nabíjecku do auta.
Nekonecný bazén o velikosti 55 m2 je vyhřívaný, specifikem je voda upravená minerálními chloridy hořecnatými, coz je dobré zejména pro lidi s citlivou pokozkou a vlasy. Hořcík je zdraví prospěsný. Pro dalsí pohodu je zde Wellness se dvěma infrasaunami a tureckou lázní. Whirlpool vyhřívaný. Wellness je v místnosti se stěnami s otvory 3 m, které jsou posuvnými skalami, přes které si také můzete uzít krásný výhled do přírody.
Vytápění a chlazení tepelným cerpadlem přes fancoily. Tepelné cerpadlo ohřívá i uzitkovou vodu. Septik je Bioseptic (10 let bez problémů). Terén je bez kamenů. Je plánován odběr vody, takze tento dům je soběstacný (má vlastní elektřinu a vodu).
Plán:
Přízemí: WC pro hosty, otevřený prostor kuchyně s obývacím pokojem, jídelna, sklad a prádelna. Vstup na terasu k bazénu. Wellness. Vpravo od vchodu jsou vnitřní schody do prvního patra.
První patro: V patře 3 loznice, z nichz jedna je hlavní loznice s větsí koupelnou s podlahovým vytápěním (jako vsude jinde). Kazdá místnost má svůj termostat pro individuální regulaci tepla.
Balkon má výhled na 3 světové strany - přímý výhled na moře.
Krb na dřevo vytváří myslenku „přírodních zivlů: ohně, vody a větru", navrzených interiérovým designérem specializujícím se na Feng Shui. Bylo dbáno na dodrzování starověkých pravidel Feng Shui pro pohodlný zivot.
Keramika z Itálie nejvyssí kvality, dvakrát pálená a rozměr provedení 120 x 120 cm.
Zvlástní pozornost byla věnována osvětlení, které bylo také speciálně navrzeno s celkem 108 svítidly.
V domě jsou implementovány nejmodernějsí technologické trendy: internetové UTP kabely po celém domě, plánované připojení na Star link Elona Muska, internetová televize - bez antén.
V plánu je nábytek na míru z Itálie.
Pozemek je 1410 m2 v L ve svahu, jsou zde olivovníky a ovocné stromy, pro které je výborné mikroklima (město Kaldir je známé svým ovocem poblíz).
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby.
Větsí truhlářské, skleněné stěny jsou z hliníku a mensí z PVC.
Teplá voda cirkuluje a k optimalizaci nákladů byly vyuzity vědecké poznatky z termodynamiky. Tím se snízily náklady. Pro zamezení vstupu chladu, aby nedoslo k narusení tepelného cerpadla, byl pouzit tepelný most.
SHRNUTÍ / SHRNUTÍ:
Hrubá plocha objektu 255,60 m2, cistá plocha bazénu 55 m2.
Přízemí: vstupní prostor, obývací pokoj, obývací pokoj, kuchyně, jídelna, technická místnost, krytá terasa, chata, spa wellness.
Patro: loznice s koupelnou a terasou orientovaná na severozápad, loznice s koupelnou orientovaná na severovýchod, hlavní loznice s koupelnou a terasou orientovaná na jihozápad.
Orientace: jihozápad.
Výhled: otevřený: moře, Alpy, hory, krajina (Motovun, Groznjan, Vizinada, Zavrsje).
Přípojky vody a elektřiny jsou aktivní.
Drenáz: bioseptický cistic.
Specifické vlastnosti nemovitosti:
Dům:
Bazén:
Nemovitost se prodává se sadou keramiky a sanitárního vybavení od designových výrobců z Itálie.
Také se vsemi svítidly a zásuvkami a vypínaci. Lázeňské wellness je plně vybavené.
Dle stávajícího projektu interiéru lze dům za příplatek vybavit nábytkem a elektronickými prvky.
Tato vila s krásným výhledem je ideální pro vase kvalitní bydlení nebo turistický pronájem.
Výpočet je pouze informativní a nelze jej použít pro žádný jiný účel.
Pokud je u této nabídky uvedena nižší cena na nějaké jiné webové stránce, platí totéž pro nás.
EUROVILLA
REALITNÍ KANCELÁŘ
Záhřeb
Berislavićeva 4
Gajeva 15
Radnička cesta 52 (Green Gold)
Horvaćanska cesta 160
Split
Ulica Mika Tripala 4
Rovinj
ACI Rovinj, Promenáda Rady Evropy
Pula
Ciscuttijeva 7
Dubrovník
Dr. Ante Starcevica 24