Moderní novostavba vily o plose 274,4 m2.

Skládá se z přízemí, prvního patra a prostorné zahrady. První patro tvoří krytý vstup, WC, prádelna, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, krytá terasa a dva sklady. První patro se skládá ze tří loznic, tří koupelen a tří krytých teras. Ve dvoře vily se nachází prostorný bazén, nekrytá terasa, sklad pro bazénové vybavení a parkovistě pro dvě auta. Venkovní plocha je z 31 % upravena, tj. celkem 178,56 m2, přicemz celá opěrná zeď 500 m2 je kompletně pokryta autochtonním bracským kamenem.

Zařízení:

• Při návrhu byla věnována zvlástní pozornost orientaci budovy, směrům větru a slunecnímu záření. Je zarucena ochrana před větry, soukromí od silnice a jizní a západní slunecní záření ve druhé cásti dne směrem k venkovnímu bazénu a obývacímu pokoji.
• Okenice na budově jsou zaskleny trojskly, coz výrazně snizuje hlucnost a zvysuje energetickou úcinnost. Barva profilu je sampaňská zlatá.
• Střesní okno je od renomovaného výrobce Velux a lze jej otevřít spínacem.
• V rámci instalací se pocítá s kompletní přípravou potrubí pro vodní podlahové vytápění, přicemz zákazník se bude moci za příplatek rozhodnout, kterého výrobce externích tepelných cerpadel chce. V koupelnách je zajistěno také elektrické podlahové vytápění. Pro vytápění je zajistěna i instalace kouřovodu, na který lze napojit krb. Parapetní klimatizacní jednotky integrované do přícek.
• Příprava instalací pro autonabíjecku je plánována ve chvíli, kdy se zákazník rozhodne pro konkrétního výrobce za příplatek.
• Vsechny přícky oblozené diamantovými sádrokartonovými deskami, které výrazně zabraňují přenosu hluku.
• Výhledy z jednotlivých pokojů zařízení jsou maximálně orámovány směrem k moři.
• Porcelánové obklady od renomovaného výrobce Imola, stejně jako bílá klinkerová mozaika do bazénu s vysokými technickými parametry (tlousťka 7 mm) od výrobce Appiani. Moznost zákazníka samostatně si vybrat typ a barvu parket i ostatního sanitárního vybavení a doplatit rozdíl k ceně standardního vybavení.
• Izolace ploché střechy se provádí ve vrstvách tzv. „obrácené střechy", coz jí dává větsí a delsí zivotnost.
• Venkovní zastřesená kuchyně a gril.
• Venkovní sprcha.
• Příprava na plavání v protiproudu, kterou lze instalovat později.
• Doplňkové výstupy pro elektrické závěsy, osvětlení ve skříních atd.
• Kamenná vlna o tlousťce 12 cm.

Ve velmi atraktivní lokalitě, pouhých 250 m od moře a plází.

Cena je vcetně DPH.

Více informací na vyzádání.