Moderná novostavba vily s rozlohou 274,4 m2.

Pozostáva z prízemia, prvého poschodia a priestrannej záhrady. Prvé poschodie pozostáva zo zastreseného vchodu, WC, prácovne, kuchyne, jedálne, obývacky, krytej terasy a dvoch skladov. Prvé poschodie pozostáva z troch spální, troch kúpeľní a troch krytých terás. Vo dvore vily sa nachádza priestranný bazén, nekrytá terasa, sklad pre bazénové vybavenie a parkovanie pre dve autá. 31 % vonkajsej plochy je upravených, teda spolu 178,56 m2, pricom celý oporný múr s rozlohou 500 m2 je kompletne pokrytý autochtónnym bracským kameňom.

Vybavenie:

• Pri návrhu sa dbalo najmä na orientáciu budovy, smer vetra a slnecné ziarenie. Zarucená je ochrana pred vetrom, súkromie od cesty a juzného a západného slnecného ziarenia v druhej casti dňa smerom k vonkajsiemu bazénu a obývacej izbe.
• Okenice na budove sú zasklené trojsklom, co výrazne znizuje hlucnosť a zvysuje energetickú efektívnosť. Farba profilu je sampanská zlatá.
• Stresné okno je od renomovaného výrobcu Velux a je otvárateľné spínacom.
• V rámci instalácií sa pocíta s kompletnou prípravou potrubí pre vodné podlahové vykurovanie, pricom zákazník sa bude môcť za príplatok rozhodnúť, ktorého výrobcu externých tepelných cerpadiel chce. V kúpeľniach je zabezpecené aj elektrické podlahové kúrenie. Na vykurovanie je zabezpecená aj instalácia dymovodu, na ktorý je mozné napojiť krb. Parapetné klimatizacné jednotky integrované do deliacich stien.
• Príprava instalácií pre autonabíjacku sa plánuje, kým sa zákazník rozhodne pre konkrétneho výrobcu za príplatok.
• Vsetky deliace steny sú pokryté diamantovými sadrokartónovými doskami, ktoré výrazne bránia prenosu hluku.
• Výhľady z jednotlivých izieb zariadenia sú maximálne orámované smerom k moru.
• Porcelánové obklady od renomovaného výrobcu Imola, ako aj biela klinkerová mozaika do bazéna s vysokými technickými vlastnosťami (hrúbka 7 mm) od výrobcu Appiani. Moznosť pre zákazníka samostatne si vybrať typ a farbu parkiet ako aj ostatného sanitárneho vybavenia a doplatiť rozdiel k cene standardného vybavenia.
• Izolácia plochej strechy sa vyrába vo vrstvách tzv. „obrátenej strechy", cím sa dosahuje jej väcsia a dlhsia zivotnosť.
• Vonkajsia krytá kuchyňa a gril.
• Vonkajsia sprcha.
• Prípravok na protiprúdové plávanie, ktorý je mozné instalovať neskôr.
• Prídavné výstupy pre elektrické závesy, osvetlenie v satníkoch a pod.
• Kamenná vlna hrúbky 12 cm.

Vo veľmi atraktívnej lokalite, len 250 m od mora a plází.

Cena je vrátane DPH.

Viac informácií na vyziadanie.