Moderne nybygget villa med et areal på 274,4 m2.

Den består af stueetagen, første sal og en rummelig have. Stueetagen består af en overdækket indgang, toilet, vaskerum, køkken, spisestue, stue, overdækket terrasse og to opbevaringsrum. Første sal består af tre soveværelser, tre badeværelser og tre overdækkede terrasser. I villaens gård er der en rummelig swimmingpool, udækket terrasse, opbevaring til pooludstyr og parkering til to biler. 31% af den udvendige overflade er anlagt, dvs. i alt 178,56 m2, mens hele støttemuren på 500 m2 er fuldstændig dækket med autochton Brac-sten.

Udstyr:

• Under designet blev der lagt særlig vægt på bygningens orientering, vindretninger og solindfald. Beskyttelse mod vind, privatliv fra vejen og sydlig og vestlig solindfald i anden del af dagen mod udendørs pool og stue er garanteret.
• Skodderne på bygningen er glaserede med tredobbelt glas, hvilket markant sænker støjniveauet og øger energieffektiviteten. Farven på profilen er champagne guld.
• Tagvinduet er fra den anerkendte producent Velux og kan åbnes med en kontakt.
• Med hensyn til installationer er der forudset en komplet forberedelse af rørledninger til vandbaseret gulvvarme, mens kunden vil kunne bestemme, hvilken producent af eksterne varmepumper han ønsker mod et ekstra gebyr. Elektrisk gulvvarme er også tilgængelig til badeværelserne. Installationen af en røgrør, hvortil der kan tilsluttes en pejs, er også tilvejebragt til opvarmning. Parapet klimaanlæg integreret i skillevægge.
• Forberedelse af installationer til bilopladeren er planlagt, mens kunden beslutter sig for en specifik producent mod et ekstra gebyr.
• Alle skillevægge er dækket med diamantgipsplader, hvilket markant forhindrer støjtransmission.
• Udsigten fra de enkelte rum i anlægget er maksimalt indrammet mod havet.
• Porcelænsfliser fra den anerkendte producent Imola, samt hvid klinker mosaik til poolen, med høje tekniske præstationer (tykkelse 7 mm) fra producenten Appiani. Mulighed for at kunden selvstændigt kan vælge type og farve på parketten samt andet sanitetsudstyr og betale differencen oven i prisen på standardudstyret.
• Den flade tagisolering er lavet i lag af det såkaldte "omvendte tag", som genererer større og længere holdbarhed af det.
• Udendørs overdækket køkken og grill.
• Udendørs bruser.
• Forberedelse til modstrømssvømning, som kan installeres senere.
• Yderligere udgange til elektriske gardiner, belysning i garderobeskabe osv.
• Stenuld 12 cm tyk.

I en meget attraktiv beliggenhed, kun 250 m fra havet og strandene.

Prisen er inklusiv moms.

Yderligere information på forespørgsel.