Moderna villa de nueva construcción con una superficie de 274,4 m2.

Consta de planta baja, primer piso y un amplio jardín. La planta baja consta de una entrada cubierta, aseo, lavadero, cocina, comedor, sala de estar, terraza cubierta y dos trasteros. El primer piso consta de tres dormitorios, tres baños y tres terrazas cubiertas. En el patio de la villa hay una espaciosa piscina, terraza descubierta, almacenamiento para equipos de piscina y estacionamiento para dos coches. El 31% de la superficie exterior está ajardinada, es decir, un total de 178,56 m2, mientras que todo el muro de contención de 500 m2 está completamente cubierto con piedra autóctona de Brac.

Equipamiento:

• Durante el diseño, se prestó especial atención a la orientación del edificio, las direcciones del viento y la insolación. Se garantiza la protección contra los vientos, la privacidad desde la carretera y la insolación del sur y oeste en la segunda parte del día hacia la piscina exterior y la sala de estar.
• Las persianas del edificio están acristaladas con triple acristalamiento, lo que reduce significativamente el nivel de ruido y aumenta la eficiencia energética. El color del perfil es oro champán.
• La ventana de techo es del reconocido fabricante Velux y se puede abrir con un interruptor.
• En cuanto a las instalaciones, se prevé una preparación completa de las tuberías para la calefacción por suelo radiante a base de agua, mientras que el cliente podrá decidir qué fabricante de bombas de calor externas desea por un cargo adicional. También se proporciona calefacción eléctrica por suelo radiante para los baños. También se proporciona la instalación de un tubo de humos al que se puede conectar una chimenea para la calefacción. Unidades de aire acondicionado de parapeto integradas en paredes divisorias.
• Se planea la preparación de instalaciones para el cargador de coche, mientras que el cliente decide sobre un fabricante específico por un cargo adicional.
• Todas las paredes divisorias cubiertas con paneles de cartón yeso diamante, lo que previene significativamente la transmisión de ruido.
• Las vistas desde las habitaciones individuales de la instalación están enmarcadas al máximo hacia el mar.
• Gres porcelánico del reconocido fabricante Imola, así como mosaico de clínker blanco para la piscina, con altas prestaciones técnicas (espesor 7mm) del fabricante Appiani. La posibilidad de que el cliente elija de forma independiente el tipo y color del parquet, así como otros equipamientos sanitarios y pague la diferencia sobre el precio del equipamiento estándar.
• El aislamiento del techo plano se realiza en capas del llamado "techo invertido" lo que genera una mayor y más larga durabilidad del mismo.
• Cocina cubierta exterior y barbacoa.
• Ducha exterior.
• Preparación para natación a contracorriente, que se puede instalar posteriormente.
• Salidas adicionales para cortinas eléctricas, iluminación en armarios, etc.
• Lana de roca de 12 cm de espesor.

En una ubicación muy atractiva, a sólo 250 m del mar y las playas.

El precio incluye el IVA.

Más información bajo petición.