Yksi makuuhuoneen viihtyisä huoneisto 1. kerroksessa, kokonaispinta-ala 58,3 m2.

Huoneistossa on makuuhuone, olohuone, keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone, eteinen ja katettu loggia. Huoneistoon kuuluu myös varastotila kellarissa, ulkoparkkipaikka sisältyy hintaan ja puutarha.

Kokonaispinta-ala on 58,3 m2, josta huoneiston suljettu asuinkäyttöala on 44,7 m2 ja loggian pinta-ala 13,65 m2. Huoneistossa on myös ulkoparkkipaikka 13,55 m2, varastotila kellarissa 3,63 m3 ja puutarha 19,3 m2, mikä tekee kokonaisnettokäyttöalaksi 63,64 m2.

Etelään suuntautuva, runsaasti valoa ja aurinkoa hyvällä säällä, ja etäisyys merelle on 1 km.

Käytetty korkealaatuista rakennusmateriaalia ja varusteita:

• 1. luokan tammiparketti huoneiden, eteisen ja olohuoneen lattioissa, valkoinen massiivipuukynnys ja mahdollisuus valita parketti samassa hintaluokassa
• korkealuokkaiset keraamiset laatat keittiön ja kylpyhuoneen lattioissa, asennettu lattialämmitys
• täydellinen varustus kylpyhuoneessa - wc, suihku, kylpyhuonekaappi ja sekoittaja kylpyammeessa ja pesualtaassa
• luokan parvekekaide valmistettu laminoidusta turvalasista, paksuus 16 mm
• sisäänkäynnin murtosuoja, palo- ja savutiivis ovi
• sähköinen vedenlämmitin
• Invertteri-ilmastointilaite, jonka teho on 3,5 kW olohuoneessa, valmiit asennukset muissa huoneissa
• video-ovipuhelin, jossa on mahdollisuus digitaaliseen sisäänkirjautumiseen kortilla
• sisäovet 1. luokkaa, valkoiset ja suorat, modernit linjat
• ulkopuoliset ikkunat 1. luokkaa, kolmikerroksinen lasi ja parvekeseinä liuku- ja kallistusmekanismilla sekä sisäänrakennetut rullakaihtimet sähköisellä ohjauksella olohuoneessa

Kiinteistö rakennetaan A-energialuokkaan standardien mukaisesti.

Ostaja on vapautettu kiinteistöveron maksamisesta, myyjä on yritys arvonlisäverojärjestelmässä.

Suunniteltu töiden valmistuminen ja muutto 12/2025.

Makarska on viehättävä kaupunki Dalmatian alueella, 60 km Splitistä, jossa on lentokenttä, ja yhdistettynä tunnelilla A1-moottoritielle (Zagreb-Dubrovnik). Rakennus sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä rannalta, rannasta ja rantakadulta, jossa on lukuisia ravintoloita.

Olemme käytettävissäsi lisätietoja varten.