Makarska, nový jednopokojový, komfortní byt připravený k nastěhování, ve 2. patře, celková užitná plocha 58,3 m2 s výhledem na moře.

Skládá se z ložnice, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a lodžie. K bytu náleží také komora v suterénu a venkovní parkovací stání.

Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavřená obytná užitná plocha je 44,7 m2 a lodžie 13,65 m2. K bytu náleží také venkovní parkovací stání o velikosti 12,5 m2 a komora v suterénu o velikosti 3,6 m3, což je celková čistá užitná plocha 59,6 m2.

Jedno venkovní parkovací stání před budovou je zahrnuto v ceně.

Jižní orientace s dostatkem světla a slunce za dobrého počasí, vzdálenost od moře je 1 km.

Použité vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:

• Dubové parkety 1. třídy v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket ve stejné cenové kategorii
• Vysoce kvalitní keramické dlaždice na podlaze v kuchyni a koupelně a instalované podlahové vytápění
• Plně vybavená koupelna - WC, sprcha, koupelnová skříňka, vodovodní baterie ve vaně a umyvadle
• Balkonové zábradlí z 16 mm silného vrstveného bezpečnostního skla
• Vstupní dveře odolné proti vloupání, ohni a kouři
• Elektrický ohřívač vody
• Invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostech
• Video interkom s možností digitálního vstupu pomocí karty
• Interiérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemi
• Exteriérové žaluzie 1. třídy s trojsklem a balkonová stěna s posuvně-zdvihacím mechanismem a vestavěné rolety s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji

Nemovitost bude postavena v kategorii energetického certifikátu A v souladu s normami (energetická účinnost splňuje vysoké standardy).

Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je společnost v systému DPH.

Plánované dokončení prací a nastěhování 09/2026.

Makarska je okouzlující město v Dalmácii. Je vzdálena 60 km od Splitu, jako sídla s letištěm, a je spojena s dálnicí A1 (Záhřeb-Dubrovník) tunelem. Budova se nachází pár minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s četnými gastronomickými zařízeními.

Pro více informací jsme vám k dispozici.