Makarska, uusi yhden makuuhuoneen, mukava asunto, muuttovalmis, 2. kerroksessa, kokonaiskäyttöala 58,3 m2 merinäköalalla.

Se koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä ruokailutilalla, kylpyhuoneesta, eteisestä ja loggiasta. Asunnossa on myös varastotila kellarissa ja ulkopysäköintipaikka.

Kokonaispinta-ala on 58,3 m2, josta suljettu asuinkäyttöala on 44,7 m2 ja loggia 13,65 m2. Asunnossa on myös 12,5 m2:n ulkopysäköintipaikka ja 3,6 m3:n varastotila kellarissa, mikä tekee kokonaisnettokäyttöalasta 59,6 m2.

Yksi ulkopysäköintipaikka rakennuksen edessä sisältyy hintaan.

Eteläsuuntaus runsaalla valolla ja auringolla hyvällä säällä, ja etäisyys merestä on 1 km.

Korkealaatuinen rakentaminen ja käytetyt varusteet:

• 1. luokan tammiparkettilattiat huoneissa, käytävillä ja olohuoneessa valkoisella massiivipuukynnyksellä, mahdollisuus valita parketti samasta hintaluokasta
• Korkealuokkaiset keraamiset laatat keittiön ja kylpyhuoneen lattiassa sekä asennettu lattialämmitys
• Täysin varusteltu kylpyhuone - wc, suihku, kylpyhuonekaappi, vesihana kylpyammeessa ja pesualtaassa
• 16 mm paksu laminoitu turvalasi parvekekaide
• Murto-, palo- ja savutiivis ulko-ovi
• Sähköinen vedenlämmitin
• Invertterityyppinen ilmastointilaite 3,5 kW teholla olohuoneessa, valmiit asennukset muissa huoneissa
• Video-ovipuhelin digitaalisella sisäänpääsymahdollisuudella kortilla
• 1. luokan sisäovet, valkoiset ja suorilla, moderneilla linjoilla
• 1. luokan ulkosälekaihtimet kolmikerroksisella lasilla ja parveke seinä nosto-liukumekanismilla, sekä sisäänrakennetut rullakaihtimet sähköisellä ohjauksella olohuoneessa

Kiinteistö rakennetaan A-energialuokkaan standardien mukaisesti (energiatehokkuus täyttää korkeat vaatimukset).

Ostaja on vapautettu kiinteistöveron maksusta, myyjä on arvonlisäverojärjestelmässä oleva yritys.

Töiden suunniteltu valmistuminen ja muutto 09/2026.

Makarska on viehättävä kaupunki Dalmatiassa. Se sijaitsee 60 km Splitistä, jossa on lentokenttä, ja on yhdistetty A1-moottoritiehen (Zagreb-Dubrovnik) tunnelin kautta. Rakennus sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä rannasta, rantakadulta ja promenadilta, jossa on lukuisia ravintoloita.

Olemme käytettävissänne lisätietojen saamiseksi.