Makarska, un nuovo e confortevole appartamento con una camera da letto, pronto per essere abitato, al 2° piano, superficie utile totale di 58,3 m2 con vista mare.

Si compone di una camera da letto, soggiorno e cucina con sala da pranzo, bagno, disimpegno e loggia. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato e di un posto auto esterno.

La superficie totale è di 58,3 m2, di cui la superficie utile residenziale chiusa è di 44,7 m2 e la loggia è di 13,65 m2. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno di 12,5 m2 e di un ripostiglio nel seminterrato di 3,6 m3, per una superficie utile netta totale di 59,6 m2.

Un posto auto esterno davanti all'edificio è incluso nel prezzo.

Orientamento sud con molta luce e tanto sole con il bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• Parquet in rovere di 1° classe nelle camere, nei corridoi e nel soggiorno con soglia in legno massello bianco con possibilità di scegliere il parquet all'interno della stessa fascia di prezzo
• Piastrelle in ceramica di alta qualità sul pavimento in cucina e bagno, e riscaldamento a pavimento installato
• Bagno completamente attrezzato - WC, doccia, mobile bagno, miscelatore acqua in vasca e lavabo
• Ringhiera del balcone in vetro stratificato di sicurezza spessore 16 mm
• Porta d'ingresso antieffrazione, antincendio e antifumo
• Scaldabagno elettrico
• Condizionatore d'aria inverter con potenza di 3,5 kW nel soggiorno, installazioni predisposte in altre stanze
• Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• Porte interne delle camere di 1° classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• Persiane esterne di 1° classe con vetro a triplo strato e una parete del balcone con meccanismo scorrevole-sollevabile, e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito nella categoria di certificato energetico A in conformità con i standard (l'efficienza energetica soddisfa elevati standard).

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il venditore è una società nel regime IVA.

Completamento previsto dei lavori e trasloco 09/2026.

Makarska è un'incantevole città della Dalmazia. Dista 60 km da Spalato, sede con l'aeroporto, ed è collegata all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik) tramite un tunnel. L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi servizi di ristorazione.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.